深圳教育局，房东高价出售房屋租赁凭证， 请将房屋居住登记记录纳入就近入学凭证

liujh96

盘古的斧头1楼

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

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来了还是深圳人吗2楼

1. 深圳的房屋是供不应求，房东永远都是不愁租，租房入学的占比非常小，即便房屋锁定了，照样很快可以租出去， 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体，政府为什么还默许他们再次剥削？
2. 深圳学位是紧， 所以划定片区入学政策，如果房屋租赁凭证可以买卖，片区就近入学政策落空，影响的是教育的公平性！
3.社区网格登记是政府强制性行为，房东和网格员都严格登记， 否则房东会重罚；而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为，未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确，政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查，但最多是冰山一角，请问这算不算管理成本， 我们教育局是超编了吗？
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345，房管部门回复： 他们知道此事，但管理乏力，无法监管， 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证， 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为，教育局也知晓（留言反馈），仍然沿用此政策，只能说明教育部门不作为，漠视民意！ 甚至从制度上纵容作恶

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租赁合同一办，学位锁定，对于后续出租多少是有一定影响的，特别是在优质学区，很多租客就是奔着好学位去的，你想好学位，别人也想要，你不肯付出学位占用费，还有其他人愿意付啊，所以这就是市场规律。试想，现在实行实际居住，那有人真是愿意为了好学位直接连房带学位一起要啊，这么多人，那将来租金肯定又是水涨船高啊！
另一方面，对于学区房，不带学位的房子肯定相对不好卖，价格也上不去，所以说准备卖方的就更不肯免费给你用学位了。

bill168

盘古的斧头1楼

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

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来了还是深圳人吗2楼

1. 深圳的房屋是供不应求，房东永远都是不愁租，租房入学的占比非常小，即便房屋锁定了，照样很快可以租出去， 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体，政府为什么还默许他们再次剥削？
2. 深圳学位是紧， 所以划定片区入学政策，如果房屋租赁凭证可以买卖，片区就近入学政策落空，影响的是教育的公平性！
3.社区网格登记是政府强制性行为，房东和网格员都严格登记， 否则房东会重罚；而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为，未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确，政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查，但最多是冰山一角，请问这算不算管理成本， 我们教育局是超编了吗？
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345，房管部门回复： 他们知道此事，但管理乏力，无法监管， 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证， 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为，教育局也知晓（留言反馈），仍然沿用此政策，只能说明教育部门不作为，漠视民意！ 甚至从制度上纵容作恶

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liujh963楼

租赁合同一办，学位锁定，对于后续出租多少是有一定影响的，特别是在优质学区，很多租客就是奔着好学位去的，你想好学位，别人也想要，你不肯付出学位占用费，还有其他人愿意付啊，所以这就是市场规律。试想，现在实行实际居住，那有人真是愿意为了好学位直接连房带学位一起要啊，这么多人，那将来租金肯定又是水涨船高啊！
另一方面，对于学区房，不带学位的房子肯定相对不好卖，价格也上不去，所以说准备卖方的就更不肯免费给你用学位了。

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mwmwhappy937

齐天大圣尊者1楼

   疫情还没有结束，学校无法开学，但教育部门成功开始了线上教学，总结这段时间的网络上课经验，得出了以下教育改革新思路：
    1、取消实体学校，全面实行网上教育，每个学校建一个网络教育平台，就像目前流行的直播平台一样，老师做直播，学生是粉丝。
    2、学生可以自主选择一个学校平台进行注册，义乌教育阶段免费注册，非义乌教育阶段收费注册。如果精力旺盛，可以同时注册多个学校平台。
    3、老师工资由粉丝（学生）数量决定，奖金通过粉丝送的礼物体现。
    4、老师负责对学生（粉丝）进行考核，合格的发区块链课程合格证，规定课程全部合格，由平台发毕业证。
    上述方案完美解决了目前学位房问题，也解决了学位不足问题，而且给了每个孩子上名牌中小学和清华北大的机会，只要能顺利毕业，就可以轻松成为清华北大毕业生。

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怎么感觉层主是玩电竞游戏太多了似的

szoy

就是，必须严格落实就近入，按实际居住才能申请，就要像罗湖学习。必须联网公安局的居住登记情况才可以。对于不能办房屋凭证的的但实际有登记并实际居住的给予同等待遇，