不理解，不明白，入学为什么不用网格登记数据，一定要房屋租赁凭证

来了还是深圳人吗

宝安区新版入学政策，仍然延续办租赁凭证~~

宝安区政府政务网留言板，宝安区的居民诉苦办证难，办证贵。
为什么居住登记不能作为凭证，非要证明“我是我，我在这里居住”， 更何况这张纸不仅仅对实际居住的人售卖， 也对其他人售卖。

盘古的斧头

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

来了还是深圳人吗

盘古的斧头1楼

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

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1. 很多人都是实际居住很多年， 房东是否有义务办理登记？
2. 租赁凭证判定的是实际居住信息，当这个凭证可以卖给其他人的时候，片区入学的意义何在? 教育公平性在哪里？社区网格员辛辛苦苦每月上门登记好几次，他们的数据比这张纸准多了
3. 不要觉得房东是弱势群体，租房的人才是，每个人都有一部租房的血泪史。 合同是房东写的，他们的权益全写上了，义务和责任全是空白, 你觉得你有跟他探讨的权利吗？
4. 我们知道房东收费不合理，但我们仍然不敢直接向相关部门举报， 为什么？因为我们还要居住，因为我们购置了很多电器， 因为搬家不宜，因为整个市场都是这样……

来了还是深圳人吗

盘古的斧头1楼

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

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来了还是深圳人吗2楼

1. 很多人都是实际居住很多年， 房东是否有义务办理登记？
2. 租赁凭证判定的是实际居住信息，当这个凭证可以卖给其他人的时候，片区入学的意义何在? 教育公平性在哪里？社区网格员辛辛苦苦每月上门登记好几次，他们的数据比这张纸准多了
3. 不要觉得房东是弱势群体，租房的人才是，每个人都有一部租房的血泪史。 合同是房东写的，他们的权益全写上了，义务和责任全是空白, 你觉得你有跟他探讨的权利吗？
4. 我们知道房东收费不合理，但我们仍然不敢直接向相关部门举报， 为什么？因为我们还要居住，因为我们购置了很多电器， 因为搬家不宜，因为整个市场都是这样……

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没有完全回答你的问题， 更新如下：
1. 深圳的房屋是供不应求，房东永远都是不愁租，租房入学的占比非常小，即便房屋锁定了，照样很快可以租出去， 房东完全不用担心。租房市场房东从来都不是弱势群体，政府为什么还默许他们再次剥削？
2. 深圳学位是紧， 所以划定片区入学政策，如果房屋租赁凭证可以买卖，片区就近入学政策落空，影响的是教育的公平性！
3.社区网格登记是政府强制性行为，房东和网格员都严格登记， 否则房东会重罚；而对于虚假出售房屋租赁凭证的行为，未见政府有何等严厉的的处罚措施。 居住登记的数据远远比租赁凭证这张纸准确，政府的管理成本更低。虽说教育部门会对房屋租赁凭证进行抽查，但最多是冰山一角，这算不算增加了管理成本， 请问我们的教育局是超编了吗？
4. 本人将房屋租赁合同高价销售的情况反馈至12345，房管部门回复： 他们知道此事，但管理乏力，无法监管， 他们也曾建议教育部门纳入居住登记信息作为凭证， 但未果。 房管部门知道房屋租赁凭证买卖行为，教育局也知晓（网民留言反馈），仍然沿用此政策，只能说明教育部门不作为，漠视民意！ 甚至从制度上纵容作恶。

bill168

盘古的斧头1楼

在学位紧缺的情况下，学位与住房是锁定的，一个学位锁定6年或9年。
居住登记非协约，对住客没有约束力，住客登记一下就走了，对真正的住客不公平。
所以要以租赁合同来约束租客，这样绑定学位相对公平。

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bill168

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

bill168

租赁合同是政府承认的有效证件，租客要给国家交税的！跟结婚证一样，理应当然受国家保护！

两个人只要办理结婚证，不管男女双方是否举行过结婚仪式，是否送给女方彩礼，或者是否做过爱，法律上都认为是事实婚姻！租赁合同等同于结婚证！应该继续作为申请学位的唯一凭证！

来了还是深圳人吗

bill1681楼

租赁合同是政府承认的有效证件，租客要给国家交税的！跟结婚证一样，理应当然受国家保护！

两个人只要办理结婚证，不管男女双方是否举行过结婚仪式，是否送给女方彩礼，或者是否做过爱，法律上都认为是事实婚姻！租赁合同等同于结婚证！应该继续作为申请学位的唯一凭证！

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1. 在不高价收费，严格按照居住实际情况办理租赁凭证情况下，我们支持租赁凭证。租赁凭证和结婚证一样，公平不该有被迫，不该有买卖，上面有政府鲜红的公章，代表的是政府的公信。现如今，要办证，必须出高价，而且还扰乱了平等的就学秩序，背离初衷，没有起到应有的作用事， 就该坚决治理或取消.
2. 深圳市住建局2019年11月颁布新版住房合同，要求房东于签订合同的10日内到相应的部门做好备案登记，政策落空，请问这些人维护的法律的尊严吗？
3. 婚姻中确实有事实婚姻，哪怕没领证，一起生活久了，就是事实婚姻，请问我们居住这么久了， 而且合法登记了，房东凭什么不按照政策要求办理租赁合同，反而买卖？

来了还是深圳人吗

bill1681楼

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

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看你说个事情都说不清楚，估计你也就只会收收房租，其他屁事干不了。
1. 我有没有交税， 三分之一的收入给你们这些人了， 1/3的日常开销了，1/3 留给学校了。我买的任何东西哪一个不是征过税的？ 从生产，到物流，再到销售
2. 小孩靠能力上学， 一个中考，一个高考还不够吗？ 幼儿园的小孩也要拿出来考试？幼儿园，小学，初中成绩好， 高中以后未必好， 潜能有一个释放的过程， 看你水平应该没上过高中。
3. 租赁合同变味了， 可以买卖，有更好的东西可以替代的时候，就该整治或取消！

bill168

bill1681楼

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

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来了还是深圳人吗2楼

看你说个事情都说不清楚，估计你也就只会收收房租，其他屁事干不了。
1. 我有没有交税， 三分之一的收入给你们这些人了， 1/3的日常开销了，1/3 留给学校了。我买的任何东西哪一个不是征过税的？ 从生产，到物流，再到销售
2. 小孩靠能力上学， 一个中考，一个高考还不够吗？ 幼儿园的小孩也要拿出来考试？幼儿园，小学，初中成绩好， 高中以后未必好， 潜能有一个释放的过程， 看你水平应该没上过高中。
3. 租赁合同变味了， 可以买卖，有更好的东西可以替代的时候，就该整治或取消！

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你是狗屁不懂！

凭租赁合同申请学位，深圳几十年来一直就是这么做！是深圳无房家庭申请学位行之有效的办法！
你出一年的房租，就想要房东的学位指标！你不是做梦吗？房东把房子的学位送给你，后来的租客的小孩还怎么申请学位?

你想申请学位，也必须按游戏规则来玩！都像你这种不守规矩的人，这个世界不是乱套了吗

来了还是深圳人吗

bill1681楼

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

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来了还是深圳人吗2楼

看你说个事情都说不清楚，估计你也就只会收收房租，其他屁事干不了。
1. 我有没有交税， 三分之一的收入给你们这些人了， 1/3的日常开销了，1/3 留给学校了。我买的任何东西哪一个不是征过税的？ 从生产，到物流，再到销售
2. 小孩靠能力上学， 一个中考，一个高考还不够吗？ 幼儿园的小孩也要拿出来考试？幼儿园，小学，初中成绩好， 高中以后未必好， 潜能有一个释放的过程， 看你水平应该没上过高中。
3. 租赁合同变味了， 可以买卖，有更好的东西可以替代的时候，就该整治或取消！

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bill1683楼

你是狗屁不懂！

凭租赁合同申请学位，深圳几十年来一直就是这么做！是深圳无房家庭申请学位行之有效的办法！
你出一年的房租，就想要房东的学位指标！你不是做梦吗？房东把房子的学位送给你，后来的租客的小孩还怎么申请学位?

你想申请学位，也必须按游戏规则来玩！都像你这种不守规矩的人，这个世界不是乱套了吗

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谁告诉你只出一年的房租， 事实是很多人居住五年或者更久，仍然要出高价办证。 房屋租赁凭证提前一年半办理，签订合同都是要签订后续的一年至两年以上， 租金押一付一，付二， 付三， 如果租客提前解除合同，作为补偿，房东可以拒绝退还押金。房屋租赁凭证对应的不是整栋房，是实际居住的， 更何况学位占用了，这房子仍有需求，也不会贬值！

bill168

bill1681楼

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

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来了还是深圳人吗2楼

看你说个事情都说不清楚，估计你也就只会收收房租，其他屁事干不了。
1. 我有没有交税， 三分之一的收入给你们这些人了， 1/3的日常开销了，1/3 留给学校了。我买的任何东西哪一个不是征过税的？ 从生产，到物流，再到销售
2. 小孩靠能力上学， 一个中考，一个高考还不够吗？ 幼儿园的小孩也要拿出来考试？幼儿园，小学，初中成绩好， 高中以后未必好， 潜能有一个释放的过程， 看你水平应该没上过高中。
3. 租赁合同变味了， 可以买卖，有更好的东西可以替代的时候，就该整治或取消！

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bill1683楼

你是狗屁不懂！

凭租赁合同申请学位，深圳几十年来一直就是这么做！是深圳无房家庭申请学位行之有效的办法！
你出一年的房租，就想要房东的学位指标！你不是做梦吗？房东把房子的学位送给你，后来的租客的小孩还怎么申请学位?

你想申请学位，也必须按游戏规则来玩！都像你这种不守规矩的人，这个世界不是乱套了吗

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来了还是深圳人吗4楼

谁告诉你只出一年的房租， 事实是很多人居住五年或者更久，仍然要出高价办证。 房屋租赁凭证提前一年半办理，签订合同都是要签订后续的一年至两年以上， 租金押一付一，付二， 付三， 如果租客提前解除合同，作为补偿，房东可以拒绝退还押金。房屋租赁凭证对应的不是整栋房，是实际居住的， 更何况学位占用了，这房子仍有需求，也不会贬值！

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跟你一样，哪个人到学校附近租房，不是冲着房子的学位去的？
如果学位被占用，这套房子将变得一钱不值！即使白送给别人，别人都不会要！租房就是为了申请学位的！
哪个租客办租赁合同不要出钱？如果你是房东，你会把学位指标白送给租客吗？

bill168

bill1681楼

租赁合同是政府承认的有效证件，租客要给国家交税的！跟结婚证一样，理应当然受国家保护！

两个人只要办理结婚证，不管男女双方是否举行过结婚仪式，是否送给女方彩礼，或者是否做过爱，法律上都认为是事实婚姻！租赁合同等同于结婚证！应该继续作为申请学位的唯一凭证！

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1. 在不高价收费，严格按照居住实际情况办理租赁凭证情况下，我们支持租赁凭证。租赁凭证和结婚证一样，公平不该有被迫，不该有买卖，上面有政府鲜红的公章，代表的是政府的公信。现如今，要办证，必须出高价，而且还扰乱了平等的就学秩序，背离初衷，没有起到应有的作用事， 就该坚决治理或取消.
2. 深圳市住建局2019年11月颁布新版住房合同，要求房东于签订合同的10日内到相应的部门做好备案登记，政策落空，请问这些人维护的法律的尊严吗？
3. 婚姻中确实有事实婚姻，哪怕没领证，一起生活久了，就是事实婚姻，请问我们居住这么久了， 而且合法登记了，房东凭什么不按照政策要求办理租赁合同，反而买卖？

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对于女人来说，事实婚姻有用吗？法律会保护吗？
男人只要遇到更年轻漂亮的女人，马上抛弃已经睡过几年的女人，重新开始非法同居！连个招呼都不用打！

来了还是深圳人吗

bill1681楼

租房记录肯定不能作为分配学位的标准！你租房交房租，有没有给国家交税！

租赁合同是深圳多年来申请学位的依据，并且行之有效！为啥改来改去，尤其是去年，加入父母的社保，很扯淡！小孩上学，应该是小孩的能力得到好的学位！这样对学生才是公平的！
去年加入父母的社保，今年又要求实际居住地址！对学生来说，还能实现教育公平吗？不是公开搞“老子英雄儿好汉，老子狗熊儿混蛋”吗？

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看你说个事情都说不清楚，估计你也就只会收收房租，其他屁事干不了。
1. 我有没有交税， 三分之一的收入给你们这些人了， 1/3的日常开销了，1/3 留给学校了。我买的任何东西哪一个不是征过税的？ 从生产，到物流，再到销售
2. 小孩靠能力上学， 一个中考，一个高考还不够吗？ 幼儿园的小孩也要拿出来考试？幼儿园，小学，初中成绩好， 高中以后未必好， 潜能有一个释放的过程， 看你水平应该没上过高中。
3. 租赁合同变味了， 可以买卖，有更好的东西可以替代的时候，就该整治或取消！

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bill1683楼

你是狗屁不懂！

凭租赁合同申请学位，深圳几十年来一直就是这么做！是深圳无房家庭申请学位行之有效的办法！
你出一年的房租，就想要房东的学位指标！你不是做梦吗？房东把房子的学位送给你，后来的租客的小孩还怎么申请学位?

你想申请学位，也必须按游戏规则来玩！都像你这种不守规矩的人，这个世界不是乱套了吗

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来了还是深圳人吗4楼

谁告诉你只出一年的房租， 事实是很多人居住五年或者更久，仍然要出高价办证。 房屋租赁凭证提前一年半办理，签订合同都是要签订后续的一年至两年以上， 租金押一付一，付二， 付三， 如果租客提前解除合同，作为补偿，房东可以拒绝退还押金。房屋租赁凭证对应的不是整栋房，是实际居住的， 更何况学位占用了，这房子仍有需求，也不会贬值！

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bill1685楼

跟你一样，哪个人到学校附近租房，不是冲着房子的学位去的？
如果学位被占用，这套房子将变得一钱不值！即使白送给别人，别人都不会要！租房就是为了申请学位的！
哪个租客办租赁合同不要出钱？如果你是房东，你会把学位指标白送给租客吗？

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合法经营，生财有道，深圳叫学位白送了，我住的这么久， 学位就是我居住附属的权益！你做的事房屋租赁业务，不是卖租赁合同的。
住在学校周围的一定是冲着学位去的？说这话有点智商吗？天天除了收房租不想其他的事情，里面生锈了？

醒醒吧，看下里面的评论： https://mp.weixin.qq.com/s/VcJAFw34fFMUqrKRHkiT_w