深圳规定城中村在7年内不得拆除重建！相反，要把居住环境更好的小区搞棚改拆除！为什么？

bill168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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建筑公司设计一栋楼，设计费要几十万，城中村的农民房东哪里有那么多钱？
本地农民房东建楼的时候，大多手上没啥钱，只有村委分给他们的一块地，找人投资建房！必须要精打细算！能省则省！
相反，商品房的开发商资金雄厚，楼房的设计、建造、验收等，都是由专业公司负责质量的！商品房比农民要好N倍！

谷牛哥

楼主太搞笑，不清楚乱说，本言论还是结束好了，不要再发表！！！

bill168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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一看就知道你从来没有参与过建楼房！甚至没有搞过装修！

让你自己去买沙子水泥，你知道社么样的质量好？农民建楼房还自己买材料！更可笑！

vivi168

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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岗厦村、下沙村的农民房，推个小推车都不能经过！更不要谈小汽车！
保留这样的农民房干什么？尽快搞棚改拆除吧，建人才房、经济适应房、出租房、回迁房等，建筑面积可以增加四倍！

xxzzssaawwqq

bill1681楼

皇岗村、岗厦村、下沙村等，到处都是握手楼、危楼烂楼，楼房密集程度超乎你的想象！最小的四轮轮子的车也开不进去，更不要说消防车！存在严重的安全隐患！

这种楼房还要花巨资改造，纯属浪费！还规定2018年至2025年不得拆迁重建！与此同时，别人完好无损的住宅小区，要拆掉搞棚改！为什么？

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其实很简单，就是城中村旧改后所有村民回迁房全部由政府接收，政府按每月租金30元一平米付给这些村民，政府再将这些回迁房改成公租房租给大学生，所以村民只要同意这个条件就可以旧改

xxzzssaawwqq

小小情报员1楼

楼主你是来搞笑的吗，城中村和安居房哪个租金低你先搞清楚吧，深圳大部分新来的毕业生有多少不是从城中村开始的

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bill1682楼

城中村存在着严重的消防安全隐患！搞棚改拆除重建后，建大量的公租房、安居房、人才房、大学生公寓、回迁房！不是更好吗？
让刚来深圳的大学毕业生住进棚改后的大学生公寓里，不是更有吸引力吗？为啥要仍要坚持刚来深圳的人才住进农民房？

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城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

xxzzssaawwqq

小小情报员1楼

楼主你是来搞笑的吗，城中村和安居房哪个租金低你先搞清楚吧，深圳大部分新来的毕业生有多少不是从城中村开始的

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bill1682楼

城中村存在着严重的消防安全隐患！搞棚改拆除重建后，建大量的公租房、安居房、人才房、大学生公寓、回迁房！不是更好吗？
让刚来深圳的大学毕业生住进棚改后的大学生公寓里，不是更有吸引力吗？为啥要仍要坚持刚来深圳的人才住进农民房？

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城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

xxzzssaawwqq

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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那是村民的事，塌了整栋楼的地皮由法院没收拍卖用来赔偿受害租客

xxzzssaawwqq

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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vivi1684楼

岗厦村、下沙村的农民房，推个小推车都不能经过！更不要谈小汽车！
保留这样的农民房干什么？尽快搞棚改拆除吧，建人才房、经济适应房、出租房、回迁房等，建筑面积可以增加四倍！

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城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

BYD

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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vivi1684楼

岗厦村、下沙村的农民房，推个小推车都不能经过！更不要谈小汽车！
保留这样的农民房干什么？尽快搞棚改拆除吧，建人才房、经济适应房、出租房、回迁房等，建筑面积可以增加四倍！

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xxzzssaawwqq5楼

城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

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城中村的农民房只有8层，拆除后建成60多层的棚改房！即使按照一套赔两套，政府净赚40多层！多合算的生意啊！
城中村搞棚改才是未来的出路！
没有到期的商品房小区只能搞旧改，别人不可能让你搞棚改！

蛇口渔民

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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你说的又道理。

BYD

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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蛇口渔民2楼

你说的又道理。

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深圳的旧住宅小区分为福利房小区和商品小区！福利房都是免费发的，不需要自己出钱，这些小区拆除重建没有问题！但是，很多商品房小区，不破不旧，别人怎么可能让你搞棚改拆除？电梯房按1:1.2赔偿的建筑面积，还没有原来的楼梯房使用面积大！

BYD

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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bill1683楼

请问：之前的小区都是海沙楼吗？难道城中村的农民房是不是海沙楼？

现在的楼房是不是海沙楼？现在国家禁止盗采河沙！哪里来的河沙？

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请专业人士回答一下：现在国家禁止盗采河沙，现在开发商建楼不用海沙，哪来的河沙？

蛇口渔民

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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bill1683楼

请问：之前的小区都是海沙楼吗？难道城中村的农民房是不是海沙楼？

现在的楼房是不是海沙楼？现在国家禁止盗采河沙！哪里来的河沙？

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BYD4楼

请专业人士回答一下：现在国家禁止盗采河沙，现在开发商建楼不用海沙，哪来的河沙？

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据我所知道，海沙再到建筑工地之前需要用清水洗一遍才能能用。

xxzzssaawwqq

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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2楼

已隐藏5楼【请展开】

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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vivi1684楼

岗厦村、下沙村的农民房，推个小推车都不能经过！更不要谈小汽车！
保留这样的农民房干什么？尽快搞棚改拆除吧，建人才房、经济适应房、出租房、回迁房等，建筑面积可以增加四倍！

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xxzzssaawwqq5楼

城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

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BYD6楼

城中村的农民房只有8层，拆除后建成60多层的棚改房！即使按照一套赔两套，政府净赚40多层！多合算的生意啊！
城中村搞棚改才是未来的出路！
没有到期的商品房小区只能搞旧改，别人不可能让你搞棚改！

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深圳每个城中村都已经有开发商进驻，很多开发商已经投了大血本，就等待旧改赚回来，你以为开发商会把项目交给政府棚改吗？还有村委与开发商是站在同一条船上的，政府搞棚改没有村委这个地头蛇同意那是不可能的

xxzzssaawwqq

老花猫1楼

深圳旧住宅小区大多数都是海沙楼，楼房质量很差，小区居住环境也很差，为什么不能棚改改善居住环境？而从提供安居房人才房数量看，由于旧小区容积率很低，棚改后提高容积率，能大幅度提高房屋数量，这些都可以转变成安居房。城中村都是超高容积率，棚改后不能提供多少安居房。政府也是要算经济账的呢。

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KEVIN1182楼

正解

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bill1683楼

请问：之前的小区都是海沙楼吗？难道城中村的农民房是不是海沙楼？

现在的楼房是不是海沙楼？现在国家禁止盗采河沙！哪里来的河沙？

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BYD4楼

请专业人士回答一下：现在国家禁止盗采河沙，现在开发商建楼不用海沙，哪来的河沙？

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现在所有新建楼应该是使用海沙清洗后来建设的，你开车走一下沿江高速就知道了，很多船在哪里采沙

齐天大圣尊者

棚改旧改，是“聪明人”玩的文字游戏，别以为老百姓不知道其中的猫腻，还真以为自己聪明了。

vivi168

齐天大圣尊者1楼

棚改旧改，是“聪明人”玩的文字游戏，别以为老百姓不知道其中的猫腻，还真以为自己聪明了。

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棚改的猫腻是啥？旧改的猫腻是啥？

WILL007

bill1681楼

皇岗村、岗厦村、下沙村等，到处都是握手楼、危楼烂楼，楼房密集程度超乎你的想象！最小的四轮轮子的车也开不进去，更不要说消防车！存在严重的安全隐患！

这种楼房还要花巨资改造，纯属浪费！还规定2018年至2025年不得拆迁重建！与此同时，别人完好无损的住宅小区，要拆掉搞棚改！为什么？

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xxzzssaawwqq2楼

其实很简单，就是城中村旧改后所有村民回迁房全部由政府接收，政府按每月租金30元一平米付给这些村民，政府再将这些回迁房改成公租房租给大学生，所以村民只要同意这个条件就可以旧改

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城中村搞棚改，建60层的棚改房！16层作为回迁房，剩下四十多层搞人才房、安居房、公租房。实现双赢！

BYD

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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2楼

已隐藏6楼【请展开】

谷牛哥1楼

不懂不要乱说，深圳市城中村，现在的农民楼都用河沙的，自已楼质量会把好关的，反而以前那种7/8层发展商建的多数用海沙，，例如，在鹿丹村就是海沙建的。

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bill1682楼

城中村的农民房质量更差！建房子的时候，连个建筑工程师都没有，随便找几个农民工把房子建起来就行了！更谈不上什么质量要求！
很多城中村农民房的房东，建房子的时候，都是要求包工头包工包料！哪个包工头报价低，就给谁做！哪个包工头不偷工减料！
更不要说是深圳有多少农民房是危房！

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谷牛哥3楼

你说的相反了，农民房才是真材实料的，有正规工程师出图纸，天天盯着施工，好多自已买材料的，
商品楼才是偷工减料建起来的，不倒就没问题，几年就过保修期太容易了，先讲商品地基桩柱基是短桩的，楼层纸那样薄，钢根用小的还没几条，没有水呢比例底下强度没达标准水平，商品楼基本能偷就偷的，，，太多了说不完，，

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vivi1684楼

岗厦村、下沙村的农民房，推个小推车都不能经过！更不要谈小汽车！
保留这样的农民房干什么？尽快搞棚改拆除吧，建人才房、经济适应房、出租房、回迁房等，建筑面积可以增加四倍！

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xxzzssaawwqq5楼

城中村旧改后光回迁房就要占去一大部分，然后开发商为了收回旧改成本也要分去一大部分，最后留给政府当公租房的数量少得可怜，而村民拿到回迁房后就会将租金涨成天价，所以解决方法只有一个那就是所有村民回迁房由政府接收，政府按月租30元一平米付给这些村民，政府改装成公租房后再租给大学生

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BYD6楼

城中村的农民房只有8层，拆除后建成60多层的棚改房！即使按照一套赔两套，政府净赚40多层！多合算的生意啊！
城中村搞棚改才是未来的出路！
没有到期的商品房小区只能搞旧改，别人不可能让你搞棚改！

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xxzzssaawwqq7楼

深圳每个城中村都已经有开发商进驻，很多开发商已经投了大血本，就等待旧改赚回来，你以为开发商会把项目交给政府棚改吗？还有村委与开发商是站在同一条船上的，政府搞棚改没有村委这个地头蛇同意那是不可能的

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商品房小区能搞成棚改，难道城中村就搞不成棚改？