观城苑租金指数已成脱缰野马，可观城苑没有“草原”，只有“水（水库）”，水太深？

dyou

相关部门不是说为民生吗，这么不合理的价格是怎么定出来的，根本就是没实地考场研究，直接在办公室拍脑壳定的吗简直就是懒政。。。
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dly1371421

使用面积好小

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dyou

龙华区观城苑公租房盲目的提高租金，
不但没减轻人民的负担，
还损害人民的归属感。不利于社会的和谐。
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vv/d

光侨雅苑暂为15.49元/月平方米，配套，交通，商业，学校齐全，公理何在？观城苑定价22依据何在？

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小报记者

深圳公租房 原本是深圳的民心名片，结果被下面的人打烂了，一手好牌，打烂了

dly1371421

83楼
说观城苑“依山傍水”？我们第一次见到把“地理位置偏僻”说得这么清新脱俗的！这里是“电车大厦”，不是“地王大厦”！区委书记杜玲指示：“原来在没有地铁的前提下，先上了有轨电车，有轨电车毕竟有它的优势和弱势，有轨电车在人行道上，而且占用机动车道，所以我们现在主要还是转向地铁，第五期我们还有五条规划的地铁，修通以后龙华区基本全覆盖，目前虽然看起来比较紧张，但是长远考虑还是要走地铁。”对于公租轮候住房困难家庭来说，依的是什么山？依的是上下班便利、民生完善后可以后顾无忧去努力奋斗之山，而不是相关部门一味地强调电车概念这一与未来发展规划相背离的政绩。对于公租轮候住房困难家庭来说，傍的是什么水？傍的是上下班、接送学生、买菜买盐可以少走几条弯路，这样才能以高的上班效率换来永远也追不上商品房涨幅的薪水。若相关部门建设观城苑原本是为“人才房”而不是为“公租房”而设置、因特殊原因需要缩小配租范围的，需要在配租通告中公告说明，这是《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十条的明确规定，请相关部门自查，在观城苑的配租安排过程中是否严重违反该规定！是否刻意将公租房民生属性偷换概念进行市场化运作
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罗马罗马

这么贵的公租房！都快住不起了！
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dyou

光明区，龙华观城苑之后的公租房全部都是亲民的，唯独观城苑就是吸血公租房！
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黄小米

作为公租房来说，一比较周边，真心贵了。
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tinashuilian

跟旁边福田的两个公租房次，简直是一个天上，一个地下，观城苑的配套设施完全是不值得这么高的租金，强烈要求降低租金指数
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tinashuilian

福田区刚选完房的就在观城苑旁边的伟褛雅苑公租房差不多也只要22一个平方，到高速路口才1.4公里，还不到两公里，距离地铁站600米，商业配套、学校、交通便利应有尽有，四周碧水环绕，两房却只要1300租金，实用面积53平米，而观城苑低楼层都要一千五六，公摊面积大，实用面积也才50左右，这是为什么？和旁边的商品房又有何差异？与周边的城中村房子相比贵了接近一半，交通生活都不便，离学校远，2019年选房却预计要2020年12月入住，这又是为什么？申请公租房无非是为了减轻负担，但这样反而加重的负担，承租的困难家庭如何承受？试问民生属性在哪？
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Yang720

今天发布市级公租房，比观城苑环境更便利的光侨雅苑才不到16块，真心不懂观城苑的定价依据是什么，住建局重新定价
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tinashuilian

没有对比就没有伤害，看看人家福田区的房子都是现房马上可以住的而且交通便利，房租便宜。
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lyle21

每天发帖顶帖只为有人出来解决不公，可这么长时间沉默不语着实让人有太多想法
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罗马罗马

跟临近的两个公租房比，观城苑的房租真心不合理，强烈要求降租！
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tinashuilian

高的太离谱！望重新考查下周边配套行情！
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helanliu05

基于上述反馈，观城苑公租房承租家庭向主管部门提出在尚未签订的补充协议中明确降低基准租金的集体诉求，望相关主管部门重新评估观城苑公共租赁住房基准租金，在后续补充协议中秉持惠民初心、降低观城苑项目基准租金！
初心至源，观城至苑，不忘初心，与时俱进，愿住房困难家庭一颗深漂的心能在观城苑落地生根，使观城苑未来不只是电车的汇集地，更是每一个在深奋斗轨道上的游子的归家之所
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helanliu05

福田区刚选完房的就在观城苑旁边的伟褛雅苑公租房差不多也只要22一个平方，到高速路口才1.4公里，还不到两公里，距离地铁站600米，商业配套、学校、交通便利应有尽有，四周碧水环绕，两房却只要1300租金，实用面积53平米，而观城苑低楼层都要一千五六，公摊面积大，实用面积也才50左右，这是为什么？和旁边的商品房又有何差异？与周边的城中村房子相比贵了接近一半，交通生活都不便，离学校远，2019年选房却预计要2020年12月入住，这又是为什么？申请公租房无非是为了减轻负担，但这样反而加重的负担，承租的困难家庭如何承受？试问民生属性在哪？
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dly1371421

82楼
最近福田区公租房项目也在观澜，均以更加准确的“建筑面积”通告并以重要提示的方式在通告中详尽列出项目建设的实情，请问龙华区住建局为何偏偏以“不直接构成预分配合同租金的配租标准面积”通告公示而刻意不以“直接构成预分配合同租金的设计建筑面积”通话公示？为何仅仅在租金方面向福田区拼命追高看齐，却在配租通告的实情匹配度等配租操作成熟度上刻意不向福田区看齐？2019年面向公租房轮候册，龙华区住建部门是否有借电车概念和所谓“依山傍水”的人才房建设之名，借公租房之壳，发擦边之球，似有在租房新政到来之前“拉高出货（股市用语）”之势？观城苑公租房如此不匹配的高租金指数若是为“人才房”而设置，为何要在2019年面向公租轮候册开闸？面对公众的种种质疑，请问龙华区住建部门对2019年观城苑公租项目的民生设置和配租安排失误度打几分？
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小盖子

说的有道理，支持降租
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