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楼主: 我爱福田，毅哦

[深圳策] 旧改需100%业主同意，10年不改正，涉嫌严重渎职、严重不作为不

我爱福田，毅哦

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翊麾副尉[10级]

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41楼

发表于 2019-8-8 00:02 |只看该作者

100%这一规定是深圳立法通过的，但是10年来的事实已经证明这个100%规定是错误的。

深圳各部门坚持不改正的内因是什么？

改革领头羊的精神还有没有？

99.7%败给0.03%的罗湖木头龙社区旧改现状，为什么10年得不到改善？

稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！稳！

真的稳吗？真的稳吗？真的稳吗？真的稳吗？真的稳吗？真的稳吗？真的稳吗？

99.7% 对阵 0.03% ； 99.7% 对阵 0.03% ； 99.7% 对阵 0.03% ； 99.7% 对阵 0.03% ； 99.7% 对阵 0.03% ；

和谐第一！

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我爱福田，毅哦

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翊麾副尉[10级]

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42楼

发表于 2019-8-8 00:09 |只看该作者

或曰在渊1楼

深圳市政府的做法是对的
防止多数人的暴力
不能因为你多数人同意就能强迫少数人
以楼主为例，不能因为多数人同意枪毙你，就真的能枪毙你
少数人也要尊重
人家不想拆迁
就不要拆了
干嘛非要强迫人家，还以多数人的暴力绑架别人

ltdff1111112楼

那政府主导的棚改为什么90%同意就可以啦

益田转让给棚改吧，这也是一个路子，蛋，如何平衡利益，需要大智慧，咱普通人就别操那心了

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fuyongzhen

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御侮校尉[7级]

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43楼

发表于 2019-8-8 08:55 |只看该作者

旧改100%同意是对的，如果房子没有问题（达不到棚改的程度），凭什么要当事人拆迁？

当然，这个100%仅限于旧改意愿调查阶段。如果有一人不同意旧改，就算了，不要进行下一流程了。

100%同意旧改后，再启动补偿谈判，这个时候只需要90%或其它什么比例的业主同意即可：因为到这个阶段才表示不同意的，显然只是钱的问题了，有关部门甚至司法机关按绝大多数人按受补偿标准处理（强制执行）就是公平的。

少数人愿意旧改（意愿调查100%时），但钱上与大多数人说不到一块，可认为是要求畸高，有关部门不予认可。

意愿调查阶段没有100%怎么办？那就等棚改吧。

这样，1旧改可以有序进行（或中断），2开发商能及时止损（必要时只承担前期100%阶段调查费），3也不会产生漂流在外的搬迁户，4也能保障确实不愿意搬迁人的意愿（如怀旧），5识别出（愿意搬迁但）漫天要价者并适当处置

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