梧桐山风景区门口有违建！（罗湖区规划土地监察局已回应）

茂仔村33号

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虎竹吓村87号

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希望罗湖区规划土地监察局培训办案工作人员，先培训后上岗，让办案工作人员知道违建房子的建造过程，违建房子是如何一步步建成的，不要被违建者骗。

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被曝光的违建者，不要心理不平衡，你们手中也有大量邻居的违建行为证据材料，法律上每个公民都有举报违法的权利，欢迎你们向政府举报其他违建者。

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感谢深圳论坛这个平台，让下情上达，有关管理部门才知道各方面问题。

吾非鱼

先搭个棚子，然后没动静了，就加固四周，就成功加建了一层

吾非鱼

这手法行之有效

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吾非鱼1楼

先搭个棚子，然后没动静了，就加固四周，就成功加建了一层

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市民都知道，违建房子是如何一步步建成的。




希望罗湖区规划土地监察局培训办案工作人员，先培训后上岗，让办案工作人员知道违
建房子的建造过程，违建房子是如何一步步建成的，不要被违建者骗。

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感谢深圳论坛这个平台，让下情上达，有关管理部门才知道各方面问题。

茂仔村33号

欢迎大家围观，特别是楼顶的住户，相同情况的住户，准备私搭乱建的住户，这个案例有代表性，有借鉴意义……………………………………………………

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罗湖区到全深圳市，太多老旧小区房子，漏水问题比这栋楼严重的，多的是，笔者的住所楼顶住户也有楼顶漏水修补痕迹，这个案例有代表性，有借鉴意义……………………………………………………

茂仔村33号

中华人民共和国公务员法(2017修正)
第五十三条
(三)玩忽职守，贻误工作；
(六)弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；
(十三)违反职业道德、社会公德；
(十六)违反纪律的其他行为。

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                            中华人民共和国城乡规划法
第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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茂仔村33号1楼

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请问罗湖区规划土地监察局办案人员，这个楼顶算不算违法建筑？


市民都明白，
“先搭个棚子，然后没动静了，就加固四周，就成功加建了一层”，
希望罗湖区规划土地监察局办案人员向市民学习。

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                                             违法建筑

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讨论

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。


违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。



中文名违法建筑特    点未经规划土地主管部门批准性    质擅自建筑的建筑物和构筑物依    据《中华人民共和国土地管理法》

茂仔村33号

强烈请求主管部门罗湖区规划土地监察局调查定性：茂仔村33号，虎竹吓村57号、87号、112号是不是违法建筑？
等回复。