深圳房价

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深圳每日房价：8月28日商品房


2007年8月28日全市新建商品房交易75套、面积7854.81平方米，平均价格每平方米21732元。二手住宅交易365套、面积48327.92平方米，平均价格每平方米4547元

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深圳每日房价：8月31日商品房


2007年8月31日全市新建商品房交易189套、面积17363.48平方米，平均价格每平方米14806元。二手住宅交易601套、面积50630.99平方米，平均价格每平方米5190元

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深圳每日房价：8月30日商品房


2007年8月30日全市新建商品房交易98套、面积8816.91平方米，平均价格每平方米14793元。二手住宅交易525套、面积42092.21平方米，平均价格每平方米6374元

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深圳房价创“15连跌” 后 楼市祭出“限售”杀手锏
2018-01-02 15:10:39来源：深圳中原地产网




来源：娟子探楼

2017年已正式落下帷幕，对于深圳的房地产来说，2017年是比较艰难的一年，楼市也在这一年历经了极大的政策调控的考验，这一份成绩单交得虽不傲人，但很明显已达到了市场平稳的预期，从年初到年末创下12连跌，累计跌了675元/平。

1、 数据显示2017年，深圳全市共成交25820套新房住宅，预售户型供给量27324套，这一数据显示今年的供求差不多是平衡的；同时，新房成交量创7年来新低，住宅入市供应也创新低；

2、 深圳房价从2016年10月（5.56万/平）调控以来实现15连跌，但却跌得非常平稳和有技术含量，2017年的整体的均价在5.4万多，跌幅大最也就几百块钱，这也预示着楼市正在回归理性；

3、 在各区成交均价方面，全市整体涨幅为1.9%，整体均价为54445元/平，其中南山片区以豪宅为主，涨幅也是最多的片区（达23.5%）；盐田的数据今年没有借鉴意义，因为新房入市极少，今年有好几个月都是0成交。

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4、 龙岗片是各大区中唯一呈现下跌趋势的区域，跌幅达7.2%，从这一信号来看，一方面是新房限价的原因；另一方面龙岗上一波涨幅中正在被挤压。这说明买房以后还是要多看重地段哦。

5、 在开发商中，万科、龙光、鸿荣源、华侨城，是2017年深圳住宅市场的供应主力，其中，万科现在有九个项目在售，而且多位于核心区。从这里我们也可以发现一个趋势，那就是未来大房企所占的资源会比小房企更多。

6、刚需产品唱主角，2017的豪宅市场也不差，如豪宅产品香山美墅果岭、天鹅湖1号分别获得成交量第5名和第7名；在名额有限的情况下，有钱人更加青睐于大平面的顶豪。

7、户型方面，最受欢迎的是2房产品，全年成交13489套，占52%；此外是3房产品，全年成交7863套，占30%；此外，因改善需求，4房产品也占了10%（成交2459套）；这一数据说明深圳的主体结构正以刚需为主。

8、全年二手房成交73830套，相对2016年同比减少31.4%，成交面积6321217平方米，同比减少33.1%。但却是今年新闻成交量的2.9倍，未来，二手房的成交占比会比新房越来越高，并成为深圳的常态。

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房价不停上涨，郭嘉大量印钞，小屁民购买力不断下降，十年前，一百块可以花两三天，现在一天至少两三百！表面上是社会经济发展，实际是资产重新分配，穷人越来越穷，富人越来越富，中产阶级越来越悲催！

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深圳每日房价：9月1日商品房

2007年9月1日全市新建商品房交易316套、面积30220.09平方米，平均价格每平方米13880元。二手住宅交易35套、面积2087平方米，平均价格每平方米5704元

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深圳每日房价：9月2日商品房

2007年9月2日全市新建商品房交易212套、面积19233平方米，平均价格每平方米11995元

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深圳每日房价：9月3日商品房

2007年9月3日全市新建商品房交易220套、面积19618.21平方米，平均价格每平方米13038元。二手住宅交易166套、面积17771.60平方米，平均价格每平方米4316元

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深圳每日房价：9月4日商品房

2007年9月4日全市新建商品房交易148套、面积12338.08平方米，平均价格每平方米14278元。二手住宅交易160套、面积19769.68平方米，平均价格每平方米5265元

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深圳每日房价：9月5日商品房

2007年9月5日全市新建商品房交易109套、面积9311.19平方米，平均价格每平方米15259元。二手住宅交易183套、面积20842.09平方米，平均价格每平方米4190元

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深圳每日房价：9月6日商品房

2007年9月6日全市新建商品房交易78套、面积7781.79平方米，平均价格每平方米14994元。二手住宅交易220套、面积17241.77平方米，平均价格每平方米5695元

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深圳每日房价：9月7日商品房

2007年9月7日全市新建商品房交易110套、面积8878.22平方米，平均价格每平方米14806元。二手住宅交易242套、面积19866.18平方米，平均价格每平方米5484元

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深圳每日房价：9月8日商品房

2007年9月8日全市新建商品房交易96套、面积8095.20平方米，平均价格每平方米12627元。

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深圳每日房价：9月9日商品房

2007年9月9日全市新建商品房交易46套、面积4161.82平方米，平均价格每平方米12651元

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深圳每日房价：9月10日商品房

2007年9月10日全市新建商品房交易83套、面积6909.46平方米，平均价格每平方米17932元。二手住宅交易186套、面积14816.63平方米，平均价格每平方米5917元

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深圳每日房价：9月11日商品房

2007年9月11日全市新建商品房交易131套、面积11079.15平方米，平均价格每平方米15337元。二手住宅交易191套、面积14908.59平方米，平均价格每平方米5285元

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深圳每日房价：9月12日商品房

2007年9月12日全市新建商品房交易106套、面积8613.13平方米，平均价格每平方米17016元。二手住宅交易213套、面积17143.75平方米，平均价格每平方米6157元

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深圳每日房价：9月13日商品房

2007年9月13日全市新建商品房交易120套、面积9594.56平方米，平均价格每平方米15942元。二手住宅交易269套、面积20677.25平方米，平均价格每平方米5104元。

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深圳每日房价：9月14日商品房

2007年9月14日全市新建商品房交易122套、面积9287.07平方米，平均价格每平方米18627元。二手住宅交易276套、面积22618.19平方米，平均价格每平方米5833元