2年多了，民治执法队还不来滢水山庄一区清空架空层违建租户

顽强的清道夫

滢水山庄架空层被违建140多户用于出租，已经确认违建2年了，违建的依然在出租中。

民意速办民治执法队回复评估拆除风险中？人都没清走，评估什么鬼？

来自: Android客户端

深坛新闻主播

龙华区民治街道办事处授权发布：
  尊敬的市民：
  您好，您反映的相关问题已收悉，现回复如下：
  就滢水山庄架空层问题，民治街道综合行政执法队目前已依法开展现场核查、调查询问以及委托第三方勘察等一系列调查核实工作，并积极向有关部门申请调取该项目相关资料进行详细比对，要求开发商提供相关资料，全力协助配合调查。关于滢水山庄架空层处置问题，我们充分理解您的关切并始终保持高度重视，依法依规开展执法工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规规定，行政机关在作出行政处罚决定前，要对该历史性遗留建筑物能否拆除进行认定。由于该事项专业性较强，为避免事实认定错误、产生其他安全风险等，需要通过第三方具有相关资质的检测机构进行专业评估。为加快推进相关调查工作、早日解决历史遗留问题，现已委托第三方专业的机构开展安全风险评估。下一步，民治街道综合行政执法队将持续跟进此事，依法加快处理进度，全力保障您的合法权益。感谢您对我们工作的理解和支持。

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trjyz

是不是违建不是一手楼业主说了算，去住建局的档案馆调取图纸，跟实际的对照。

Mobike

投诉人说滢水山庄一楼架空层是加建的，负责人也随鸡起舞说是加建！有没有点常识？架空层怎么加建？来自: iPhone客户端

Mobike

trjyz 发表于 2025-7-9 11:21
这个答复只是说立案调查了，并没有确认说一定是违建啊。

滢水山庄一楼架空层的四面墙是承重墙，刚竣工就存在！是原建，不可能加建，拆除承重墙整栋楼不是倒塌了吗？来自: iPhone客户端

Mobike

顽强的清道夫 发表于 2025-7-11 18:19
那让政府来承认，当时验收里面可说的清清楚楚，架空层，四周无围挡。

四周无围挡属实，因为一楼架空层的四面墙是承重墙，先建好一楼，才有可能建二楼三楼四楼五楼。
这是原建，而不是加建！来自: iPhone客户端

Mobike

验收前往一楼地面舔砖填土，让楼层高度低于2.2米，看作是架空层;验收后把一楼地面上的土砖全部挖掉，一楼楼层高度又高于2.2米，马上当作小产权正式房间出售。
开发商这么玩擦边球很普遍，不是只有滢水山庄的开发商才这么干。
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顽强的清道夫

深坛新闻主播 发表于 2025-7-9 11:27
龙华区民治街道办事处授权发布：
  尊敬的市民：
  您好，您反映的相关问题已收悉，现回复如下：

民治街道这回复也是忽悠的很，架空层租客都没安置，调查拆除？请民治街道先安置租客来自: Android客户端

顽强的清道夫

Mobike 发表于 2025-7-9 18:27
谁说是加建？纯属胡扯八道

那让政府来承认，当时验收里面可说的清清楚楚，架空层，四周无围挡。来自: Android客户端

Mobike

谁说是加建？纯属胡扯八道来自: iPhone客户端

Mobike

顽强的清道夫 发表于 2025-7-9 07:26

很多滢水山庄一手楼业主证实：滢水山庄一楼架空层不是加建，而是原建！
认定是加建是错误的！一楼架空层的外墙是承重墙，能拆除吗？来自: iPhone客户端

trjyz

你这个答复文件里面的网上信访途径是啥？

trjyz

之前论坛里面有个街道办的回复确实是违建。

2023年4月20日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局复函并调取报建图纸，确认了滢水山庄架空层存在违法加建的事实

这么说2年多过去了还没有解决吗？

trjyz

这个答复只是说立案调查了，并没有确认说一定是违建啊。

顽强的清道夫

来自: Android客户端

trjyz

是哪个部门确认的是违建，有没有具体的文件，或者回复？能不能发出来？

顽强的清道夫

大花洒 发表于 2025-7-4 16:18
先评估制定好方案再做，不是很正常吗？直接把人赶出来安置在哪呢，你想他们流浪吗？ ...

不提前安置，难道等要拆了再安置吗来自: Android客户端

顽强的清道夫

大花洒 发表于 2025-7-4 16:19
先评估制定好方案再做，不是很正常吗？直接把人赶出来安置在哪呢，你想他们流浪吗？ ...

清理人不就是安置吗，不先清理人，拆鸡毛来自: Android客户端

大花洒

先评估制定好方案再做，不是很正常吗？直接把人赶出来安置在哪呢，你想他们流浪吗？

大花洒

先评估制定好方案再做，不是很正常吗？直接把人赶出来安置在哪呢，你想他们流浪吗？