关于光明区兆邦**慧苑商务公寓的落户问题

10A10

在此我们仅站在深圳市一个普通家庭的角度分析当前不可避免会遇到的困境，希望政府能够给予相应的政策疏解。

背景：夫妻拿出所有积蓄加借款，购买了兆邦**慧苑商务公寓，开发商前期宣传是：民水民电、能落户、70年产权。已拥有深圳户口（但非光明区），有强烈的留深意愿。临近交房，才爆出“能落户”只是开发商为促进交易所作的虚假宣传。
困境：开发商破罐破摔，让按合同走法律程序，谁耗得起？高价购买的商务公寓无法落户和无居住时长加分，子女上学积分问题，列举如下
1. 户口永远无处安放，按深圳房价已无力再购置其他房产
2. 父母无法依靠自身房产落户光明，只能就近寻找可挂靠集体户的就业机会
3. 公寓无居住时长加分，为提高积分只能就近租房
4. 占用家庭申请公租房/安居房/人才房等政策性住房名额，无法享受相关政策优惠

纵观深圳其他区的户籍政策，福田区已将商务公寓视为特殊住房划分学位类型，宝安区自2023年开始允许商务公寓按特殊住房计算积分，光明区急需人才引进，是否更应在户籍政策上适当宽松？

再次恳请市公安局/区住建局/区教育局/市监管局四局协同解决！谢谢！

深坛新闻主播

市公安局光明分局授权发布：
      尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经核实，根据深圳市公安局公寓立户规定，2018年6月15日前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。马田街道兆邦基端慧苑公寓土地受让日期为2018年12月28日，该公寓不符合立户条件。
      感谢您对我们工作的关心和支持。

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为生活发声

公告

为生活发声

2024/2/3去楼盘，工程队工人都放假了。房子都没装修完。。。

为生活发声

这帖子发帖快一个月了

为生活发声

又一次失败的周末，强势的一方单方面给出了会议纪要。
2024年01月14日：业主关注问题答复：

第一，3单元业主提出连廊封闭事宜，我司答复如下，公寓连廊是按照规划图纸完工并已竣工验收的，不再整改。

第二，我司正在根据业主的收楼意见书进行整改，整改完毕后，将向业主发送书面函件邀请业主预约复验。

敬请周知。

其貌不扬

为生活发声1楼

拜托了，各个平台都反馈过，就是没人帮老百姓解决。

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10A102楼

希望有部门可以站出来扛大旗主导解决问题，这事涉及太多部门了（公安局、住建局、教育局、市场监管局、国土规划局等）。。。

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为生活发声

信访，需要工作日才可以。
家访，周末的深跟半夜都会发生。

为生活发声

又来家访了

为生活发声

对答复不认可，然后就没有然后了，可笑的沟通。

为生活发声

希望有更多举报途径。

树海醇月

liliman1楼

这么高的房价买的房子，居然还是没办法落户，小百姓真的是太难了，这个房子一堆的问题，也没人管

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多少钱每平米？精装房吗？

10A10

Aa端慧苑WQ球看见1楼

普通家庭掏空老底还要贷款买端慧苑的公寓 楼盘说好了能落户转眼交房时又说不能 无法落户 且不说价值大打折扣 影响小孩子上学这是一个严重的问题 无法落户 也不能积分就近上学 到底该怎么办 开发商为了按合同日期交房 装修都没有搞完就急忙让我们收房小小的公寓问题有50多处  破破烂烂 漏水 门也是破的 等等问题燃气管道离灶台也不足安全距离 根本无法交付 求领导们能看见 为普通老百姓做主

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买个房，没有一件事是顺利的

10A10

Aa端慧苑WQ球看见1楼

普通家庭掏空老底还要贷款买端慧苑的公寓 楼盘说好了能落户转眼交房时又说不能 无法落户 且不说价值大打折扣 影响小孩子上学这是一个严重的问题 无法落户 也不能积分就近上学 到底该怎么办 开发商为了按合同日期交房 装修都没有搞完就急忙让我们收房小小的公寓问题有50多处  破破烂烂 漏水 门也是破的 等等问题燃气管道离灶台也不足安全距离 根本无法交付 求领导们能看见 为普通老百姓做主

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买个房，天天担忧这儿担忧那儿，遇到这种开发商，唉

10A10

深坛新闻主播1楼

市公安局光明分局授权发布：
      尊敬的网民朋友:
      您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
      经核实，根据深圳市公安局公寓立户规定，2018年6月15日前已做土地初始登记的商务公寓、单身公寓可立户，不受土地及房屋性质限制。马田街道兆邦基端慧苑公寓土地受让日期为2018年12月28日，该公寓不符合立户条件。
      感谢您对我们工作的关心和支持。

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是33吖2楼

业主不需要被反复告知不满足条件！业主当然知道！为什么面对开发商对老百姓的欺骗视而不见？被欺骗后收到的房子也惨目忍睹！想知道是哪个部门批准了开发商交这样的房子？

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反正工程验收的各种文书是盖了章的

10A10

呃呃呃vip1楼

入户门都漏缝，怎么让人收楼，落户不解决这种房子要来干嘛？

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房屋质量堪忧，人住在里面安全都没有保障

10A10

icebear2111楼

强烈支持！恳请政府部门关注民生、有所作为、尽早解决！

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真正为人民服务，办实事

10A10

是33吖1楼

虚假宣传！欺骗业主！精装房惨目忍睹！
想知道，到底是哪个部门批准了开发商可以给业主们交这样的精装房的？

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这样的交付质量，然而各种竣工备案文书是都盖了章的

10A10

liliman1楼

这房子一堆的问题，没人管，以后宁愿租房子住都不会再想买房子了，出了问题没人管

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为生活发声2楼

说的太对了，

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没有一点归属感

10A10

果儿771楼

恳请相关领导为我们老百姓解决落户问题

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这是近三百户业主们的心声

10A10

为生活发声1楼

举报有用吗？

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有用的话，我们就不需要各个平台申诉，找寻真正能发挥作用的渠道了

久久刘

落户的事也能骗人太不对了，恳请政府尽快解决问题