福田区教育局放弃全海小学扩建改造的结果是什么

ftsjxas

       从我们在深圳论坛多次客观的反映问题和福田区教育局多次重复的回复，我们已经认识到，福田区教育局已经决定彻底放弃全海小学的扩建改造。

 

     《民法典》301条:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”

      根据此法律规定，我们要求全海小学改扩建工程和同宗地的福田花园1-6栋老旧楼共同改造，被教育局拒绝，导致全海小学改扩建工程被规自局否定，项目无法继续进行。造成了前期投入的论证费、勘探费、设计费等费用的浪费。

 

     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：因为教育公共事业需要可以征收房屋。根据此法律规定，我们要求福田区教育局继续完成全海小学的扩建改造，既可以扩大校园面积，又可以解决同宗地老旧小区存在的各种问题，还可以通过提高容积率增加官方物业。

      遗憾的是，福田区教育局态度坚决的放弃了。

 

       福田区教育局放弃全海小学的扩建改造就出现了以下三个结果：

      1、全海小学维持原状，也不可以进行重大修缮（民法典明确规定）。

      2、有效地阻止了福田花园老旧小区与全海小学共同改造，学校不改了，也就不存在征收，皮之不存 ，毛将焉附。

      3、轻易放弃了因为征收低容积率小区而可以收获的公共利益。

      学校改造和老旧小区改造都是民生工程，本来依据法律可以毫无阻碍的共同完成，福田区教育局态度非常坚决的放弃了。

      在此，我们再重温福田区教育局领导的一句话：“公务员就是要把人民的利益记在心里，把责任扛在肩上。”别有一番滋味在心头。

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福田区教育局

网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      我局高度重视辖区学位供给和办学环境提升工作，近年通过新建及改扩建学校工程，辖区学位紧张局势已极大缓解。经核，全海小学扩建综合楼工程项目因同宗地（B110-0009宗地）福田花园业主主张全海小学建设和福田花园棚改同步推进，反对全海小学先行扩建，项目无法开工建设，已按照有关规定终止实施。
      随周边学校改扩建完成，以及该片区城市更新配建学位项目推进，该片区义务教育学位紧张局势已极大缓解，全海小学现有规模可满足办学需要。关于福田花园1-6栋与全海小学改造事项，我局已多次与城市更新、住建、规自、消防、街道等部门沟通了解，经相关部门反馈，福田花园未在市、区城市更新土地整备“十四五”规划确定的拆除重建范围内，不符合纳入拆除重建类城市更新的规定。
      根据《深圳经济特区城市更新条例》第十七条，旧住宅区更新单元计划由辖区街道办事处负责申报。福田区教育局对福田花园居民希望更新改造事项表示理解，但征收同宗地福田花园6栋多层楼房进行改造，不属于福田区教育局职权范围，教育局无法作为主体实施。
      如您还有其他需求，请致电我局规划建设与财务科0755-82918757进行沟通，我局将竭诚为您解答，感谢您对福田教育工作的关注和支持。

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minfisherlv

蚍蜉撼大树，胳膊拗不过大腿，自哀自怨的

ftsjxas

希望区教育局为了孩子，为我们福田区的退休老人， 把惠民生、暖民心、顺民意的工作做在实处，同意和支持全海小学扩 建征地改造，做好事，持善举。来自: iPhone客户端

ftsjxas

顶来自: iPhone客户端

路见不平一声令

洪骏        路人        21楼       
希望福田教育局能够与同宗地全海小学和福田花园居民共商良策，以民生为本，以教育质量为本，共同建设美好环境。避免浪费国家教育建设经费，造福子孙后代来自: Android客户端

圣诞老人123

支持来自: iPhone客户端

深圳半老人

渔夫看云卷云舒1楼

福田区教育局 发表于 2023-11-17 17:46
网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      我局高度重视辖区学位供给和办学环境提 ...

你们还在说脱钩，能脱钩规自委就同意你们的开工申请了。
《民法典》301款规定脱不了钩。为了实现全海小学改造，只有依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定征收福田花园多层：因为教育公共事业需要可以征收房屋。根据此法律规定，福田区教育局继续完成全海小学的扩建改造（前期财政投资600万不损失），既可以扩大校园面积，又可以解决同宗地老旧小区存在的各种问题，还可以通过提高容积率增加官方物业，一举多得。

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人家教育局都明确说本片区学位不紧张了，这才是关键所在，总不能要求政府为福田花园业主房屋升值而扩建全海小学吧

深圳半老人

渔夫看云卷云舒1楼

教育局要用心，用情，用力解决全海小学改造，帮助解决福田花园老干部们老领导的生活困难，当年他们都是建设福田区的大功臣。

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生活困难？绝大部分原业主已经搬出到外面更好的地方居住了

陈老先生

福田区教育局放弃全海小学改扩建，学校破旧，许多家长避而远之，造成周边小学学位紧张。再就是拖延改扩建，浪费宝贵时间，同时导致以前投入600多万元损失，还减少新增收益约20亿元。来自: Android客户端

圣诞老人123

教育局应该坚持依法行政，追求最好的结果。来自: iPhone客户端

渔夫看云卷云舒

公务员就是要把人民的利益记在心里，把责任扛在肩上。来自: Android客户端

ftsjxas

演讲的誓言应该是行动的指南。来自: iPhone客户端

ftsjxas

演讲时的誓言应该是自己行动的指南。来自: iPhone客户端

ftsjxas

下来调查研究吧来自: iPhone客户端

时间移民

结果不尽人意。来自: iPhone客户端

陈老先生

请区教育局认真履职，积极作为，调查研究，实事求是解决问题。福田花园业主们强烈要求区教育局组织召开座谈会，促进交流，把问题摆出来。区教育局做到这一小小要求不难吧！来自: Android客户端

渔夫看云卷云舒

福田区教育局 发表于 2023-11-17 17:46
网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      我局高度重视辖区学位供给和办学环境提 ...

你们还在说脱钩，能脱钩规自委就同意你们的开工申请了。
《民法典》301款规定脱不了钩。为了实现全海小学改造，只有依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定征收福田花园多层：因为教育公共事业需要可以征收房屋。根据此法律规定，福田区教育局继续完成全海小学的扩建改造（前期财政投资600万不损失），既可以扩大校园面积，又可以解决同宗地老旧小区存在的各种问题，还可以通过提高容积率增加官方物业，一举多得。来自: Android客户端

陈老先生

有网友说征地不属教育局管，这话没错。全海小学改扩建在2019年立项，当时教育局管，而现在教育局撒手不管，这是为什么？同一宗地的福田花园小区破旧，3栋鉴定是危房，消防车进不了小区，旧改又加装不了电梯，所有配套设施全部没有。全海小学改扩建影响到福田花园，涉及民法典301条的规定，单独改扩建有损福田花园业主利益。全海小学改扩建征收福田花园才能完成改扩建目的。说明了就是先有全海小学建设项目立项，后面才有区政府其他职能部门实施征收福田花园等程序，学校既能改扩建，福田花园又能更新，是利国利民大好事。希望区教育局积极作为，争取减少2019年立项设计之损失。来自: Android客户端

渔夫看云卷云舒

福田区教育局 发表于 2023-11-17 17:46
网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      我局高度重视辖区学位供给和办学环境提 ...

当初，全海小学勘察设计时就告诉你们违法，你们不听劝偏要单独干（浪费财政投资）。现在，依法能干了你们确躺平不作为。来自: Android客户端

陈老先生

请区教育局尽职尽责，实事求是解决问题。来自: Android客户端

悠悠中国心

福田区教育局 发表于 2023-11-17 17:46
网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
      我局高度重视辖区学位供给和办学环境提 ...

请问前期投入600多万打水漂，谁负责任？你给出一个答复。来自: Android客户端