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滢*山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？

当前离线 boeing

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主帖
发表于 2023-5-17 07:53 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者 |正序浏览

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滢*山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？

来自: iPhone客户端

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当前离线 顽强的清道夫

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22楼
发表于 2023-5-25 12:51 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
把上位法当空气来自: Android客户端

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21楼
发表于 2023-5-25 04:00 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
wxtfs 发表于 2023-5-17 09:50
停车位跟架空层还无法确权？这回复还是有点搞笑

言之有理！来自: iPhone客户端

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当前离线 Ron876

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19楼
发表于 2023-5-20 17:40 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
boeing 发表于 2023-5-17 07:55
深坛新闻主播
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20楼

先抛开产权不谈，架空层验收合格后加建了140套房屋，是不是违建？是不是验收合格后加建的？来自: Android客户端

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当前离线 叮～咚

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17楼
发表于 2023-5-20 16:28 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
这种霸王条款有效吗？谁解释一下？

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当前离线 顽强的清道夫

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16楼
发表于 2023-5-20 16:20 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
所以什么叫架空层？来自: Android客户端

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当前离线 boeing

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15楼
发表于 2023-5-20 10:10 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
szotto 发表于 2023-5-17 09:07
房屋买卖不破开发商合同，都是一直延续的。除非拆了重建。

你把《物业法》当作空气吗？
如果滢水山庄的开发商制定一个霸王条款给予支持，更多不要脸的开发商就会有样学样，制定更不要脸的霸王条款来自: iPhone客户端

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当前离线 boeing

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14楼
发表于 2023-5-18 13:40 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
szotto 发表于 2023-5-17 09:05
如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

全国哪个小区的停车场和架空层不算公摊面积？深圳有这样的商品房小区吗？来自: iPhone客户端

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当前离线 莫要漠视民生

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13楼
发表于 2023-5-18 08:53 |只看该作者
boeing1楼

停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

2楼

已隐藏5楼【请展开】

    是应该去查的，应该是有关部门“调查研究”时去查的！

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    当前离线 szotto

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    12楼
    发表于 2023-5-17 13:38 |只看该作者
    boeing1楼

    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

    szotto2楼

    如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

    莫要漠视民生3楼

    “没有平分到公摊面积”？你以为KFS都是慈善家吗？
    你能拿出准确数据资料来证明吗？

    szotto4楼

    住建局能查到，你可以去住建局查

    莫要漠视民生5楼

    既然说“相关资料”在他那里都能“找到”，为什么还“搞不清”是违建问题还是产权纠纷呢？！

           
    这项目1996开工，1998竣工，《物权法》实施时间：2007-10-01

    一样有相关资料，你想查可以去查，自己没去过你怎么知道没有呢？

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    当前离线 莫要漠视民生

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    11楼
    发表于 2023-5-17 11:46 |只看该作者
    boeing1楼

    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

    szotto2楼

    如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

    莫要漠视民生3楼

    “没有平分到公摊面积”？你以为KFS都是慈善家吗？
    你能拿出准确数据资料来证明吗？

    szotto4楼

    住建局能查到，你可以去住建局查

    既然说“相关资料”在他那里都能“找到”，为什么还“搞不清”是违建问题还是产权纠纷呢？！

           
    这项目1996开工，1998竣工，《物权法》实施时间：2007-10-01

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    当前离线 szotto

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    10楼
    发表于 2023-5-17 10:19 |只看该作者
    boeing1楼

    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

    szotto2楼

    如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

    莫要漠视民生3楼

    “没有平分到公摊面积”？你以为KFS都是慈善家吗？
    你能拿出准确数据资料来证明吗？

    住建局能查到，你可以去住建局查

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    当前离线 莫要漠视民生

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    9楼
    发表于 2023-5-17 09:57 |只看该作者
    boeing1楼

    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

    szotto2楼

    如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

    “没有平分到公摊面积”？你以为KFS都是慈善家吗？
    你能拿出准确数据资料来证明吗？

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    当前离线 wxtfs

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    8楼
    发表于 2023-5-17 09:50 |只看该作者
    停车位跟架空层还无法确权？这回复还是有点搞笑

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    当前离线 szotto

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    7楼
    发表于 2023-5-17 09:07 |只看该作者
    房屋买卖不破开发商合同，都是一直延续的。除非拆了重建。

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    当前离线 szotto

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    6楼
    发表于 2023-5-17 09:05 |只看该作者
    boeing1楼

    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！

    如果架空层和停车场的面积没有平分到公摊面积，还真属于开发商

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    当前离线 vv王先生

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    发表于 2023-5-17 08:54 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
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    当前离线 boeing

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    4楼
    发表于 2023-5-17 08:10 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
    停车场和架空层属于开发商纯属扯淡！来自: iPhone客户端

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