华隆园违建何时拆除处理

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罗湖中心路与乐园路交接处的华隆园管理处三楼架空层违建牟利侵犯业主空间的出租屋问题已反映已四个多月了，迟迟不见拆除。不是看你们精彩的回复我们要的是结果。请相关部门认真对待。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好！经查，罗湖区东门街道翠园街38号华隆园小区，系深圳厦飞龙置业发展有限公司于2002年3月取得《建设工程规划许可证》开发建设，物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。该项目未取得规划验收许可，第三层为开发商和管理处办公用房及员工宿舍，部分空置，共有房间47间，建筑面积约865.8平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司建设于2003年。根据案件调查事实，华隆园项目第三层为架空层，当事人涉嫌未按建设工程规划许可违法建设，我街道执法队工作人员于2020年11月30日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出《行政处罚告知》并依法送达。根据当事人提起听证申请，我街道执法人员协同区规划土地监察局法制科于2021年1月22日依法举行召开听证会，充分听取当事人申辩理由，制作听证报告，并对当事人提出的异议进行补充调查，案件经区规土局法制审核，于2021年10月26日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出行政处罚决定，并依法送达《行政处罚决定书》。
  当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司在收到《行政处罚决定书》后，未提起申诉及诉讼请求，表示积极配合整改，根据相关法律履行自行拆除义务，已于2021年11月19日自行拆除深圳市罗湖区中兴路北华隆园第三层B座违法建设的房屋，拆除面积约407.6平方米，并提交A座及C座的物业管理用房的《情况说明》。
下一步，我街道将加大该处巡查监管力度，严防违建回潮现象，确保违建“零增量”。
感谢您的关心和支持。

东门街道办发言人

       尊敬的网友您好！收到您的投诉后，我街道执法队工作人员前往了解后，现回复如下：经查，罗湖区东门街道翠园街38号华隆园小区，系深圳厦飞龙置业发展有限公司于2002年3月取得《建设工程规划许可证》开发建设，该项目未取得规划验收许可，物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。第三层为开发商和管理处办公用房及员工宿舍，部分空置，共有房间47间，建筑面积约865.8平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司建设于2003年。案件已基本完成调查取证程序,根据案件调查事实，华隆园项目第三层为架空层，当事人涉嫌未按建设工程规划许可违法建设。我街道执法队于2020年11月向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出《行政处罚告知》并依法送达。于2020年11月作出行政处罚告知依法送达，并于2021年1月按程序组织召开听证会。根据听证报告补充调查，目前已完成补充调查呈报区规划土地监察局法制审核，下步将根据法制意见依法作出行政处罚决定。
       感谢您的关心和支持。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：
      经核查，罗湖区东门街道华隆园系深圳厦飞龙置业发展有限公司开发建成,小区物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。A、B、C座第三层总面积为2000平方米，共47间房，房间总面积约为800平方米，剩余1200平方米为公共区域。其中，A座、B座共有房间37间，现为管理处办公室及员工宿舍等管理用房，C座共有10间房，现为开发商飞龙置业发展公司办公室用房。
     目前，执法人员已向当事单位制发了相关法律文书并立案查处。
     感谢您对我们工作的支持。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，经核查，罗湖区东门街道华隆园系深圳厦飞龙置业发展有限公司开发建成,小区物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。第三层A座、B座共有房间37间，现为管理处办公室及员工宿舍等管理用房，部分空置，C座共有10间房，现为开发商飞龙置业发展公司办公用房，架空层总面积约为2000平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司于2003年在小区建成时所建。目前，我街道执法员已对华隆园开发商及物业管理单位进行立案调查，将继续按法律程序推进案件进程，依法依规进行处理。

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华隆园管理处发言人

尊敬的不知名业主、住户：三楼是历史遗留问题，员工宿舍，也有很多是空的，您如有空我们双方可以坐在一起友好沟通，让您更多的了解物业实际情况，也更愿意与您化解问题和矛盾。如果我们有员工有做的不对之处，我们也可以当面协调沟通，为了更好的为小区服务，随时欢迎您来管理处提出宝贵的意见，让我们一起共同携手管理服务好我们的全体业主住户，期待您的参与，谢谢！

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。