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标题: XXXX被指“指引”“代持者”购房，引深圳市民不满 [打印本页]

作者: 深房大亨 时间: 2021-1-5 21:40
标题: XXXX被指“指引”“代持者”购房，引深圳市民不满
1月5日，一份《XXXX投诉信》在网上流传，署名为“一个被深圳房地产伤的很深的刚需”。

投诉信表明:XXXX只推售400来套房源，而其实际房源有800多套。在限制入围人数为销售套数三倍的情况下，年轻刚需在深圳社保不长入围机会不大，“这让大量年轻刚需失去买房机会，将机会留给炒房团”。

投诉信指出，“老深圳人，拥有长社保，转移名下房产，变成无房户，这样的人有资格参与打新。因为这样的人积分越是超越大多数人，代持炒房的可能性越大”。

另附有截图表明:“XXXX（销售）的群发微信告诉大量的代持人应如何操作，明目张胆违反政府房住不炒”。

截图的消息显示:已收到初审通过记得截图，备注好购房人、电话。

“好多情况是人和电话不匹配，特别是代持者”。

有市民张先生指出，“关键是本地土著老爷爷老奶奶、阿叔伯无房的人多了去，子女都用他们名字来摇号”。

另有多位市民表示，深圳部分年长本地居民名下无房，却持有长时间的深圳社保，很多这类人士在社保排序中占据巨大优势，很容易挤出深圳年轻人。

“XXXX这么一搞，年轻人都不用买了。过几年我够资格了，到时候小孩也没法读书了”。市民刘先生说。

据了解，XXXX位于深圳宝安区松岗街道，由深圳市XXX房地产开发有限公司开发。2020年12月31日，XXXX公示其住宅销售方案，销售方式为“无房优先”公证摇号选房；2021年1月1日起交资料，并于6日公证摇号，8日线下选房。

XXXX推售产品为建面约88.5-125.67㎡住宅，可售房源416套；分别位于3、6、7栋，均价约5万/㎡，单价4.7-5.3万/㎡，总价415-659万/套。

按照销售计划，4日14时开始，购房者陆续收到入围短信。因此引起关于最低入围社保时长的问题在网络社群引热议。其中有“150个月社保未入围”的消息在网上流传，同时有市民表示“132个月社保未入围”。

xxxx花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅416套，与此同时，引发社保时长是否应该区分单身、家庭的讨论。

有观点认为，按现行的社保时长排序，家庭夫妻双方社保累计，单身人士得不到公平对待，建议单身另外排序。

而另有观点则认为，社保时长应该按家庭夫妻双方共同排序，优先满足家庭需求，需求较单身更强烈。

刘先生表示，“开发商现在最大的动力就是捂盘，分批预售，因为每一次备案价都能比上一次预售价高一两千，导致入市货量很少，倍数入围规则下，社保加分排队，导致单身被已婚碾压，这是普遍性的不公平。对单身来深建设者中的刚需群体一种伤害，社保积分高，可以任性，每个盘都去打，打到可要可不要，单身的啥盘都挤不进去，摇号资格都没有，现在只是求一个公平参与摇号的机会”。

作者: 深圳太难 时间: 2021-1-7 00:35
深圳不需要年轻人

作者: ios 时间: 2021-1-7 13:40
so so

作者: SZ农民工 时间: 2021-1-7 22:25
太可怕了，然后转手几十万上百万的饮茶费。

作者: 鹭湖老K 时间: 2021-1-8 05:39
正常，指鹿为马，颠倒黑白

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