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标题: 沙井步涌A6社区物业公司是否合理 [打印本页]

作者: 爱别人爱自己 时间: 2020-11-29 22:25
标题: 沙井步涌A6社区物业公司是否合理
尊敬的领导你好！我是一个普通的外来深圳创业的老百姓.前几日我们收到来自步涌社区管理处的物业通知我们这里被物业公司管理了！我带着几个疑问想问下我们领导！1物业公司成立是符合我们这个城中村？2物业在城中村起到一个什么作用？3物业公司为我们服务什么？4物业公司的收费是否合理？5据说我们已经被服务了3个月我们享受到了什么服务？（目前还没有交管理费或许没感觉有差别）6既然已经服务了3个月为什么停车难的问题依然没有解决？带着这几个疑问我发表一下我看到的！兴裕路是一条市政路物业公司有权设下岗亭收费吗？如果不是市政路那请领导把我们之前在这条路停车收到的罚单和罚款给我们一个说话！还有一个城中村停车收费一个月300的费用是否高过商品和深圳物业收费的管理标准？最后我会把图片发出来！还关于店铺的管理费用每平方2元！我们可以享受到什么服务?每一天我们在这么艰难的环境下（高房租.没生意.每天受城管部门没收东西超门口摆卖.本来今年国家也号召地摊经济可我们这里为了建立示范小区更加严格......）已经举步艰难了！我们给房东交管理费.卫生费.现在物业公司还来收管理费一平方2元.这不是在双项收费吗？问起物业说是根据（深宝府{2006}20号）的文件精神做的！既然物业摆出这个文件出来我的特地查一下深圳物业标准是110元露天停车室内停车200元请问你的300元是哪个文件下来的？政府也有补贴我们的收费是否更低？而且不说我们在市政路上设置岗亭收费！即使深圳政府同意你也不可能高过附近的小区！何况我们是城中村都是外来的务工人员最底层的！你这不是在收羊毛吗？我们商铺的管理费是否合理？我们不是韭菜难道深圳政府需要这样来割我们吗？还有物业发出来的公告地址也不准确几个公告下来漏洞百出！我想这样是否合理！关于补贴我们个人出的是第一年是20%第二年是40%！对于这样种种的谜团你给我们解释一下

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作者: 关注深圳2020 时间: 2020-11-30 14:49
乱收费！

作者: 爱别人爱自己 时间: 2020-11-30 21:20
我都估计这篇投诉石沉大海里！哎！

作者: 一个有话说 时间: 2020-11-30 23:26
如果是这样应该问下物业他们在这个小区投入了什么？公共设施？道路政府给的！娱乐设施？目前不知道！（因为我已经不在那里了）水电工程？这个也没有！（以前我在那里做生意我知道的）照明？因为也是政府给的！唯独我离开的时候设了岗亭！里面一条路还是市政路！因为我罚过款！300一个月确实有点贵我在的小区露天150！还是高档小区！这个城中村300元好像有点说不过去！管理费？好像有点无稽之谈！

作者: liaohuanti 时间: 2020-12-1 00:01
对与步涌社区A6小区，收取300元停车费，商铺收取2元一平方、住户收0.5元一平方，对于此收费标准，希望有关部门能给个说法：到底深圳市政府有没有给到一个明确的收费文件？还是物业小区自己定的规矩？对于我们在这边做小本生意的经营者来说，明显就是不合理的收费，霸王硬上弓。所谓的物业管理费到底管理了什么？没收之前有没做过一件有意义的事情，有没有对小区做过严格的消杀工作？上次市政人员表面功夫确实还是做得很好，只有消杀街头位置、街尾还没走到，叫人拍个照片就草草了事，整条街都蚊虫满天分，天气一热蚊子是成群结对，另外的水、电费比深圳市中心的费用高了2倍，天气热水电费比房租还贵。

作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-1 01:31
每个社区每个物业公司，大多数都是画地为王，强买强卖，没有公示，被迫高价收取停车费用。现在房价高涨，也是天价来的，很多工厂搬迁，商铺出租房空置多，深圳应该多些关心民生。

作者: zz204628 时间: 2020-12-1 08:51
我也想知道所谓的A 6小区物业公司怎么那么大的权利。兴裕路是一条市政路，也被他们围起来收费。这是属于占用国家资源吧！里面有没有暗箱？

作者: zz204628 时间: 2020-12-1 08:52

爱别人爱自己发表于 2020-11-30 21:20
我都估计这篇投诉石沉大海里！哎！

继续发转发。转发艾特一下今日一线等

作者: zz204628 时间: 2020-12-1 09:03

爱别人爱自己发表于 2020-11-30 21:20
我都估计这篇投诉石沉大海里！哎！

关注深圳论坛，今日一线等然后@他们才能被他们看到关注

作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-5 02:07
谢谢支持！对深圳交通的建议一一一请求深圳的各种罚款能与全国一线城市同步。11月30号我在论坛里发表的，如果觉得我的建议是好的，请求好评和点赞，谢谢！

作者: 爱别人爱自己 时间: 2020-12-6 02:37
对与深圳这样的小区收费无人出来给一个说法真的痛心！300元一个月城中村小区的收费露天！今天公示价格出来!那个领导批下来这么高的费用真需要给个说话！还有市政路变成私家路对于交过罚款扣费的不可以得到合理解释吗？这样的事难道不是民生事吗？

作者: 爱别人爱自己 时间: 2020-12-9 19:37
这是多少人的心声！怎么没得到一个正面的回复

作者: 袁兰如 时间: 2020-12-9 19:43
深圳到处都是这样收费

作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-10 02:35
图片中的露天的才110元，昨天在深圳论坛看到的

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作者: 底层人怎么活 时间: 2020-12-12 08:14
这只能说明居佳物业后台硬才能这样明目张胆的抢钱，你们又能咋的，再说这里沙井街道指定的试范小区，12345的回复说兴裕路变成股份制公司修建路，意思就是院怎么收费政府管不了，有街道办的领导的圣谕在手上，就像倚天屠龙记里的那句话，武林至尊，宝刀屠龙，号令天下，莫敢不从，倚天不出，谁与争锋。武林至尊就是沙井街或是居佳物业，倚天不出就是深圳市政府，我们没有张无忌的那个本事只能服从命令按他们的意思交钱。

作者: 底层人怎么活 时间: 2020-12-12 08:48

爱别人爱自己发表于 2020-12-9 19:37
这是多少人的心声！怎么没得到一个正面的回复

楼主有回复

作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-14 15:07
支持！

作者: xyld 时间: 2020-12-14 17:39
步涌社区管理处真的太乱了，连市政路（沙井路，步和路）都围起来画成停车位来收费。

作者: xyld 时间: 2020-12-14 17:46
沙井路和步和路呢？

作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-14 18:05
说得非常好！谢谢支持！他们的目的是为了创收，不是为了改善交通。对深圳交通的建议一一一请求深圳的各种罚款能与全国一线城市同步。我在11月30号深圳论坛里另外一篇发表的，如果觉得我的建议是好的，请求好评和点赞，谢谢！

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作者: 关注深圳2020 时间: 2020-12-16 23:52
高房价高铺租高罚款，现在很多工厂搬迁，商铺出租房空置多，深圳变态的罚款，不知道高出全国标准的多少倍，我小区五年前超过10万人，听房管说现在只剩下3万多人，那时候人山人海，现在觉得行人稀少，很多人被迫逃离！

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