安托山公共文化中心停车费为何比华强北商业写字楼还贵？

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安托山公共文化中心停车费为何比华强北商业写字楼还贵？

不说安托山公共文化中心的演出票价经常比保利剧院还贵，光是地下停车场收费，1小时就15元起，而新华强电子世界停车费好像是1小时10元。

安托山公共文化中心，是福田区政府全资建设的，公益本应是它的第一属性，这种包租公式的场地出租运营，本没有什么技术含量，政府完全可以自己经营，却被外包进行商业运行，地处相对较偏的安托山，却收取比华强北还高的停车费。

深坛新闻主播

福田区公共文化体育发展中心授权发布：
  尊敬的网友，您好！非常感谢您对安托山公共文化中心运营管理工作的关注、监督与宝贵建议。针对您反馈的停车场收费高于华强北商业写字楼的问题，我们高度重视，现就停车收费标准、定价依据及运营管理相关情况，为您详细说明如下：
  
  第一，收费标准严格依规核定，合规透明、有据可依。
  根据《广东省定价目录（2022年版）》及深圳市相关政策规定，安托山公共文化中心为政府全额投资建设的社会公共（公益）性场馆，配套停车场执行政府指导价管理。本中心地处福田区安托山片区，划分为停车收费一类管控区域，严格按照政府核定标准执行收费，无自主加价、违规收费行为，具体收费标准如下：
  工作日高峰时段（8:00-20:00）首小时15元，第二小时起1.5元/半小时；
  非高峰时段（20:00-次日 8:00）1.5元/小时；
  非工作日：首小时5元，第二小时起 1.5元/小时。
  整体收费均在政府核定基准价范围内，定价合法合规、公开透明，符合一类地区公益性配套停车场收费规范。

  第二，场地属性定价逻辑不同，两类停车场不宜直接对比。
  您提及的华强北商业写字楼停车场，属于商业经营性配套车场，执行市场调节价，由经营企业结合商圈客流、商业引流、市场竞争等因素自主定价，定价逻辑偏向商业促销、吸引客流。而安托山公共文化中心作为公益性文化场馆，停车场定价不以盈利为目的。制定收费标准一方面是覆盖车场安保值守、设施维保、清洁消杀、智能系统运维等基础运营成本；另一方面是通过合理价格杠杆调控停车资源，有效规避周边社会常驻车辆长期占位、挤占来访市民停车车位的问题，优先保障前来观演、研学、休闲的市民停车需求，维护公共停车资源公平合理使用。二者定价规则、运营属性、服务定位差异较大，因此不具备直接可比性。

  第三，推行市场化规范运营为提质增效，非以外包牟利为导向。
  为优化场馆服务品质、提升公共服务效能，本中心采用所有权与经营权分置的社会化运营模式，通过政府公开招标流程择优引入专业运营团队。该运营模式并非简单外包出租、不存在“包租公”式盈利属性。
  运营合同明确约定，运营方必须坚守场馆公益属性底线，优先保障公共文化服务、场馆公益活动开展，停车场运营仅为场馆配套服务板块，所有收费流程、价格标准均受政府主管部门监督管控，运营收益严格用于场馆日常维护、服务升级及配套设施优化，切实保障公共资源服务于民。

  第四，优化便民停车举措，兼顾公益属性与市民体验
  为最大限度降低市民出行停车成本，中心已针对性设置差异化惠民收费时段，夜间及节假日收费标准大幅下调，切实减轻市民休闲出行停车负担。同时，停车场入口醒目位置已按规定设置明码标价公示牌，清晰标注收费标准、计费规则、价格监督举报电话，全程公开透明，接受市民监督。

  我们深刻理解本次停车费用给您带来的不佳体验，对此我们深表歉意。后续我们将持续优化停车场管理服务，完善现场收费指引，做好收费政策科普解读；同时严格监督运营方规范管理，在合规前提下不断提升停车通行效率、优化停车服务体验，全力为市民打造舒适、便捷、透明的文化出行环境。
  再次感谢您的理解、监督与建言，欢迎您持续关注安托山公共文化中心，多提宝贵意见，助力我们优化服务、精进管理。

奥卡瑞瑟

自己经营？ 公务员可以经商？来自: Android客户端

没朋友的球鞋侠

你可以坐公交出行，没必要为了停车费贵纠结

210010

安托山公共文化中心是政府出资建设的？但全是商业性质！恐怕不妥。

鼻北风雨

投资嘛，多多少少总得有点赢利来自: Android客户端