顶楼消防设施生锈破损经多次投诉物业，至今未处理

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现状问题：
1.消防设施老化物业方交房后长达6年不维修保养消防设施并未做到应该的职责和义务，目前出现消防设施与门生锈以及有零部件损坏。
2.可能在出现事故时，设备可能出现运行不畅等风险。
诉求：
1.物业方立即组织消防设施排查检修，确保设备运行正常。
2.生锈老化的消防设施就行维修养护。

宝安区福永街道办事处

  尊敬的市民朋友，您好！您的留言已收悉，现将您的有关问题答复如下：
  收到您反映的问题后，我街道立即组织第一时间组织工作人员赴现场核查。经核实，该小区已聘请第三方消防维保公司每月对消防设施进行维护保养并出具维保报告，此前生锈老化的消防门已完成更换，部分褪色消防管道正进行刷漆维护，天面消防排烟机运行正常，但在检查中发现部分风机线圈存在老化裸露及环境卫生欠佳问题。针对上述情况，我街道已现场责令小区物业立即整改老化线路及环境卫生问题，并组织消防维保单位对该栋消防设施全面排查，及时维修或更换锈损部件，预计一周内全部检修完毕。
  下一步，我街道将把该小区纳入重点动态巡查台账，定期复查消防设施并实行闭环销号管理，持续督促物业加强日常维保与应急演练，切实提升小区消防安全管理水平。
  感谢您对我们工作的监督与支持，祝您生活愉快。

莫要漠视民生

物业管理的是物，服务的是人。物业不仅是“维护人”，更是“第一责任人”。及时防老化不仅是合同义务，更是法律义务，关乎居民生命财产安全。 物业公司应定期对共用消防设施（如消火栓、报警系统、喷淋系统、灭火器等）进行巡查、检测和维护保养，确保其完好有效‌；及时维修更换‌：一旦发现设施老化、故障或损坏，应立即安排专业人员维修；若无法修复或已超使用年限，须及时更换‌。

药店老板不吃药

消防安全是底线，物业长期不维保属于失职，设备锈蚀损坏存在重大隐患，理应立即排查检修、落实维保。

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建议通过民心桥反映会帮你解决的

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貌似物业每年都要搞一二次消防演习的吧  有没有这么规定的？