湖滨新村1、2栋底层车库被长期违规改为商铺，用于经营餐饮

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湖滨新村1、2栋底层车库被长期违规改为商铺，用于经营烧烤、火锅、饺子、肠粉等餐饮项目，且商户公然占用公共通道摆桌经营，严重破坏小区规划秩序、侵占业主共有空间，影响居民通行与生活环境。根据《深圳经济特区城市管理综合执法条例》，擅自改变物业规划用途、占用公共区域经营的行为已违反相关规定，贵局有权依法查处并责令恢复原状。业主多次投诉后，贵局虽回复“加强巡查”，但未对占道经营行为实施实质处罚，导致违规现象持续蔓延，形成负面效仿。我们恳请贵局切实履行法定职责：1、立即制止车库违规经营及通道占道行为，依法处罚相关责任方；2、责令限期恢复车库规划用途，清理侵占的公共空间；3、强化执法实效，杜绝形式化巡查，保障小区秩序与业主权益。盼依法处理并书面回复结果。

黄贝街道办发言人

  尊敬的市民：您好！关于您反映湖滨新村占道经营的问题，黄贝街道已于2025年12月起联合相关部门和物业管理处到湖滨新村多次开展超线经营清理工作。因春节前后花市周边客流量较大，部分商铺出现了超线经营情况，街道立即督促物业加强管理，现场已第一时间恢复正常秩序。
  后续，街道将持续加大日夜间的巡查执法力度，联合物业管理处、碧波社区加强对湖滨新村商铺巡查，驻点整治小区占道经营行为，并配合相关职能部门进一步研究对该区域商铺整治处理工作，督促相关店主规范经营，共同维护小区良好市容环境。

永不放弃

根本没有处理呀。这个小区长期都有投诉，一年了，越来越恶化。这一年来，看着这些店外经营一点一点儿“长”出来。黄贝街道还这么处理？