大运颐安都会中央工地磨洋工扰民了4年，周边居民精神衰弱

朱俊杰14

大运的颐安都会中央花园（六区）项目自开工以来，长期存在施工进度异常缓慢、持续高强度噪音严重扰民、多次投诉举报后仅获程式化回复、问题从未得到实质性解决等系列问题，相关部门无人处理，吵了4年，没任何行政惩罚措施。

一、 核心事实与问题陈述

1. 施工长期拖延，涉嫌“磨洋工”规避监管：该项目自2011年取得土地使用权后，施工进展极其缓慢，长期处于基础施工阶段。时至今日，工地内仅有一台设备间歇性作业，但造成的噪音影响却持续不断。这种“马拉松式”的施工状态，严重干扰了周边数千户居民的正常生活，我们质疑其是否存在通过拉长工期、化整为零来规避环保、安监等规定的嫌疑。
2. 持续噪音污染，造成实质健康损害：故意用一台机器，规避噪音的相关条例，各个行政部门踢皮球。这种声音在工作日及周末白天持续不断，已远超《中华人民共和国噪声污染防治法》中对建筑施工噪声的管控要求。噪音导致居民，特别是老人、儿童及居家办公人员，长期无法获得安宁的休息环境。许多家庭的孩子自出生或入学以来便生活在此噪音背景下，对其学习、睡眠及身心健康造成了持续性的、不可逆的负面影响。

我们此前向龙岗区自规局、12345热线等多平台的多次投诉，均仅收到内容雷同的“模板式回复”，问题从未得到现场核实与根本解决。相关部门给我们的投诉回复，说会给六期噪音整改，包括加装隔音罩、隔音板，结果六期施工方与我们居民说未收到相关的整改通知。不愿、也不能再继续忍受，如果这件事情不说出来，就没人能够理解4年生活在一个怎样的环境中！

来自: iPhone客户端

深坛新闻主播

市生态环境局龙岗管理局授权发布：
  市生态环境局龙岗管理局执法人员于2026年1月21日11时27分到达现场进行调查处理，现场检查时该工地正在进行碎石施工作业，因基础阶段施工遇到石头，需用炮机破碎，导致噪声扰民。为进一步加强监管，我局约谈施工方主要负责人，要求其一是遵守《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》相关规定，严格按照法定施工时间（7:00-12:00、14：00-23:00）进行施工，严禁超时施工，如确因工艺需要连续施工的，须取得生态环境部门审批后方可施工，并将取得《深圳市龙岗区建设工程中午或者夜间施工作业证明》的信息公告给居民群众；二是合理安排施工工序和施工时间，进一步优化施工工艺，定期对产生噪声的机械设备进行维护保养并选用低噪声设备，加强人员管理，同时提醒施工人员作业时轻拿轻放，严禁捶打、敲击、高空掷抛、重摔重放等施工作业行为，并做好与周边居民的沟通、解释工作；三是将炮机高噪声的作业施工时间调整为工作日上午8：00—12：00，下午14：00—18:00，周末、节假日暂停高噪声的施工作业。目前已委托深圳市生态环境监测站龙岗分站对该工地施工的噪声进行监测，后续根据监测结果作进一步处理。
  针对“4年以来，没任何行政惩罚措施”问题，该项目开工以来，我局对该工地进行不定时突击检查，对其未取得中午或夜间作业证明的超时施工违法行为及施工时噪声超标排放违法行为已立案处罚。
  下一步，我局将持续加强对该工地的巡查监管，如发现环境违法行为，依法处理。后续如有夜间超时施工扰民，也可拨打我局值班电话17722691189，我局将安排工作人员尽快到达现场处理。

蛇口渔民

习惯就好了。投诉没多大用处。搬家吧

朱俊杰14

项目以极低的施工强度刻意拖延，是开发商的主动选择，而非客观条件必然结果。一份基坑土石方工程合同工期长达近46个月（2023年2月至2026年11月），这本身就极不正常。作为对比，毗邻的“深铁阅云境”项目，规模相当且同期开工，早已全面封顶。这充分证明，当前的“合同工期”是开发商为维持“已开工”假象、规避土地闲置收回而量身定制的“乌龟计划”，不能作为施工合理的挡箭牌。另外，施工强度严重不足，涉嫌虚假开工。根据《闲置土地处置办法》，动工开发需满足“已动工开发”的实质性要求。周边居民长期观察记录显示，工地常态是每天仅有1-2台小型挖掘机或炮机作业。对于23.7万方的土石方总量，此等投入强度远低于正常项目（通常需投入十几至数十台设备），日均完成量微不足道。这种“磨洋工”状态，是为了以最低成本制造“持续施工”的表象，其目的正是规避“连续停工超过一年”而被认定为闲置土地。来自: iPhone客户端