物业公司多次恶意阻挠业主参与住建局小程序上的投票。

用户1768971892628956

1. 香诗美林小区物业公司，从去年秋季小区业委会组织的第一次住建局小程序投票以来，多次恶意阻挠业主投票。
2. 小区业委会成员被多次人身攻击，期间与居委会多次举行会议，但矛盾持续，还不停加剧
3. 现小区举行第二次业主投票，在园中正常拉条幅知会小区居民，被恶意拆走横幅并阻扰热心居民和警察查看监控
问：
物业一手遮天，把小区所有的收益（每年1000万）以各种方式花完，且还表示每年亏损？
住建局是否能明文规定所有物业费应该全部缴交到透明账号上？以透明的方式让每一位业主都能看到资金的走向？现小区部分人已转交到透明账号，但一部分仍交至物业公司的账上，导致物业公司掌握财权，为所欲为。还反告业主欠他们物业费
关于对居委会的投诉已多次反应到12345专线，但最后处理依然落到居委会的手上，到底应该从哪些渠道才有真正的效果，而不是形式办结？？

香蜜湖街道办

  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：关于“物业公司恶意阻挠业主投票”问题，根据目前了解的情况，暂未发现香诗美林小区物业公司存在恶意阻挠业主投票问题，我办将持续关注此事，并已约谈物业公司，明确物业管理相关要求，强调不得实施任何违法违规行为。关于“小区业委会成员被多次人身攻击”问题，我办将进一步了解情况，搭建平台化解矛盾，同时，相关当事人可以通过法律途径维护权益。关于“横幅被拆除”问题，经了解，当事人已经报警处理，我办也将持续跟进。同时，鉴于《深圳市福田区香诗美林花园管理规约》第十三条明确“禁止在共有物业和公共场所擅自悬挂、张贴”，且该管理规约已经通过业主大会表决，对全体业主和物业使用人具有约束力，从维护小区整体环境与既有规约效力的角度出发，建议广大业主采用业主群、公告栏等方式表达意见。我办将密切关注香诗美林业主大会2026年第一次会议进度，保障会议依法依规召开。

福田区住房建设局

  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：

  1.关于小区业主大会投票事宜。经核实，香诗美林小区于2026年1月21日-3月21日召开2026年第一届业主大会，目前在投票阶段。业主可以通过绑定业主身份通过深圳市物业管理信息平台进行投票。区住建局已对香诗美林小区物业管理单位深圳市金众物业管理有限公司进行约谈，督促其积极配合小区业主大会各项工作，不得以任何形式干预小区业主大会投票工作，妥善协调小区物业管理纠纷，维护小区和谐稳定。如物业管理单位及个人存在恶意干扰业主大会工作，影响小区治安秩序的，可反馈至公安部门处置。

  2.关于小区物业费缴交问题。经核实，香诗美林小区已于2022年4月7日开设共有资金基本账户，业主可将物业费缴纳至该账户，基本账户信息业主可登录深圳市物业管理信息平台查询或向物业处及业主委员会咨询。共有资金收支情况已同步在深圳市物业管理信息平台公示，业主可绑定业主身份登录查阅。如业主对小区共有资金收支情况存在异议，可根据《深圳经济特区物业管理条例》第七十四条第三款之规定，经物业管理区域占业主总人数百分之二十以上的业主或者占全体业主所持投票权数百分之二十以上的业主联名，提议业主大会进行审计。如业主认为物业服务企业侵犯其合法权益的，可依据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。”通过司法途径解决。

  区住建局已督促香诗美林物业管理单位依法依规履行物业管理职责，提高物业管理质量及水平，主动向业主做好解释沟通，积极回应业主的诉求。

  下一步，区住建局将持续关注事项进展，督促物业管理单位依法落实物业管理职责，做好政策解释及指导工作，联合香蜜湖街道积极搭建沟通协商平台，推动化解小区矛盾纠纷。

莫要漠视民生

物业阻止业委会成立违反什么法律 -法行宝.



物业阻挠破坏业委会成立如何举报 -百度AI.
附：
深圳市住房和建设局  物业监管 邮箱：wyjg@zjj.sz.gov.cn
住建部扫黑除恶专项斗争举报 邮箱：shjb@mohurd.gov.cn

哈哈哈哈~

天底下没有新鲜事，贴上描述的行为，我们也被如此对待过，街道也是那么回复。

来自: Android客户端

莫要漠视民生

哈哈哈哈~1楼

天底下没有新鲜事，贴上描述的行为，我们也被如此对待过，街道也是那么回复。

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基层治理的源头活水是群众参与。基层治理当以“实”字托底。反观有的地方，座谈会、听证会开了，批评意见、质疑声音听了，可真正干起来，还是“你有千条计，我有老主意”。形式主义的走过场，是官僚主义的傲慢，失去群众配合，要么干得不顺，要么变成历史遗留问题。少些“花架子”，把为群众“办成事”当作履职的“必答题”，才能让治理有实效。商量是常为常新，有“同心共建”的深度，共治才能常态化。基层治理纷繁复杂，群众诉求多样性与治理资源有限性是一对突出矛盾。很多诉求并非政府唱“独角戏”就能解决，需要让群众从“提问题的旁观者”成为“解决问题的共治者”。多商量常商量，在共商中找到新思路新办法，在共治中就能形成新经验新模式。（来源：人民日报 2026年01月27日 《议事亭里的“治理三要”（人民论坛）》）http://opinion.people.com.cn/n1/2026/0127/c461529-40653143.html