越众小区230㎡违建麻将馆两年不拆

用户1765895168225617

福田区越众小区篮球场南侧的违建铁皮房（约 230平方米框架结构）及东侧封闭空间（约 30平方米），自 2024 年 4 月由业委会和物业擅自修建至今已一年半。该建筑未取得规划许可、未获业主大会授权，却挂牌“老年活动中心”实际经营营利性麻将馆（按时段收费 40-60 元/台，早、中、晚三个时间分段收费），占用公共空间并改变规划用途，严重影响居民生活及不足30米的学校环境。
此类明显违法的建筑为何能在无审批手续的情况下建成？此类建筑未按《城乡规划法》《物业管理条例》要求，未通过业主大会表决及规划部门审批，属于典型的“违法建筑”。违建问题已反映一年半却未拆除，长期拖延的原因可能有哪些？
业主要求：  
1、10日内出具《违建认定书》（援引《城乡规划法》第64条）  
2、公开20个月间所有执法记录（2025年1月1日实施的《执法全过程记录规定》）
3、限期执行，15日内启动违建拆除程序，同步公开拆除时间表
4、彻查2024年6月至今麻将馆全部经营收益（租金及经营利润）给全体业主。截至2026年1月4日，麻将馆仍正常营业。

莫要漠视民生

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