投诉罗湖区田贝三路78号大院物业管理员

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投诉罗湖区田贝三路78号物业管理员，诉求更换物业管理员

1，诉求1:公布收的小区物业费收入，快递柜收入，充电桩收入是多少，用到哪里去了

2，诉求2:这个超市长期违法霸道占用小区2间公共区域，我们报警，这个超市跟警察说是物业分配给这个超市用，这个超市这个物业管理员和这个物业管理公司跟这个超市有纠缠不清的利益关系。根本就不是来服务小区。我们的诉求是换掉这个物业公司和这个物业管理员。

3，诉求3: 2019年，当时街道办拨了一笔款用于给我们小区维修。当时这个物业管理员就是很经典的一句话就是怎么方便怎么来，根本就不顾维修的好与坏。结果维修的那个一看就像个小孩子过家家，糊的泥巴巴一样。所以他根本就不具备物业管理员的责任心。

4，诉求4:我们怀疑我们的这个物业费收入完全用于养他和养物业公司收的物业管理费，根本就不是用于小区的真正需要用钱的地方。小区真正需要用钱的时候，还需要我们额外支付给他。需要我们额外凑给他。那这种物业对于我们来说有什么用呢？还不如我们自己管。 

5，所以综上所述，我们强烈要求换掉这个物业公司和物业管理员。 用隔壁的粤大珠宝城的何盛够作为物业管理员。

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翠竹街道办发言人

  尊敬的市民：您好！您反馈的情况我街道已收悉。经核实，税务宿舍楼（位于罗湖区田贝三路78号）建成于1992年，共有两个单元共32户居民，属于规模较小的老旧小区。此前，由于小区规模有限，物业企业进驻意愿普遍不高。为提高辖区无物业小区居民的获得感、幸福感、安全感，街道积极协调，委托深圳罗湖万物城市运营有限公司接手管理，该公司自2025年1月1日起正式为小区提供物业服务。经与物业初步了解，目前小区物业管理费收费标准为150元/月/户，卫生费为30元/月/户，管理费用不足以支付管理人员工资，无其他剩余资金结余，已督促要求物业管理处公布各项收入和支出情况。关于小区公共区域被占用一事，街道执法队、应急办已联合区住建局现场查看，督促整改，目前2间公共区域已空出，无人占用。
  街道将在日常工作中加强对物业管理处工作的督导，督促管理处进一步提升服务质量，及时回应业主合理诉求，确保小区物业服务工作有序开展，切实保障广大业主的合法权益。感谢您的监督与支持！

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物业管理费只是用于养物业管理员，那还要物业管理员做什么，而且小区也没管，小区的超市违法摆卖从来都不管来自: Android客户端