我们是广东省深圳市南山区民政公寓的业主,民政公寓长期的房产证问题、危楼问题、幼儿园侵占公共用地问题,使得业主的权益和生命财产无法得到保障且投诉无门。
一、2022年4月17日,小区发生了楼梯围墙、踏板侧面、支撑主梁水泥块大量砸落,裸露钢筋锈蚀、爆裂并粉化。普查间,发现主梁开裂、墙面起泡、沙化、霉变、钢筋锈蚀的状况触目惊心。地面沉降多年,外墙瓷砖常态脱落,已严重危及业主生命、财产安全。
二、作为民政公寓建筑主体的开发单位,深圳市南山区民政局,始终未按合同承诺,为我们办理房产证,追讨时,却以原始建筑资料灭失无法办理为由(实际业主已找到全套原始建筑图),让业主物权无法保障,始作俑者却理直气壮。
三、小区内一个无证经营的东*幼儿园(现大新*苑幼儿园),长期无偿占用业主公共用地,从未缴纳任何租金。2019年摇身一变成为民生工程的公立幼儿园。业主投诉,不惜开假证明,为其辩护;诉至法院,迟迟不予判决;告到纪检委,坚决不受理。
四、维修金远不够补窟窿。希望为我们做主,将民政局未缴纳的2%本体基础维修金和幼儿园几十年的租金,以及政府保安宿舍、商铺可作为危房鉴定修缮补充或纳旧改。
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