关于东乐花园旧改，我了解到的一些情况

lizich

我已和该开发商接触过，同时也问过相关政府部们。目前以下几点问题。

1.政府是否有下发文件，据我了解，政府是有下发文件给开发商。
2.旧改文件是否有公示过？开发商说没有实际的贴墙公示，只是在业主群里发过。。。。。。。。。。。。。（业主群？？？？？我90年住到现在，从来都不知道有这玩意存在。）
3.开发商说现在签的是正式协议，非临时。
4.协议有写租金补贴是95/平方，开发商口头上说第年递增，会跟据市场调整。只是口头上说，协议是没写。
5.赠送面积（前后阳台，一楼的花园）不赔地，也不赔钱。
6.对旧改的东乐花园规划完全没提，是主打商业还是居住？
7.重建后建立几栋？每层几户？户型是怎样？完全没提到。开发商表示要意愿收集，立项后才会有。
8.对于是否已进行意愿收集，开发商表示现在签了这份正式协议就是意愿收集。


开发商称现在签的协议就是正式的，同时也是意愿收集。到底愿不愿意签，自己考虑。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，现回复如下：

       为提升片区居住功能，回应居民旧改意愿，依据《深圳市城市更新办法》《罗湖区城市更新实施办法》等相关规定，我街道委托第三方深圳明昇奥凯投资有限公司，对东乐花园小区开展更新意愿征集摸查工作，以进一步统筹研究片区城市更新改造的可行性。目前意愿征集工作仅是城市更新可行性的初步摸底，未涉及立项等其他相关事宜。对于超出意愿征集的行为，街道并无委托授权，我们将对委托事项加强监管，对违规行为及时制止。

           东乐花园小区分117栋多层（楼梯房）及5栋高层建筑物（电梯房），分属不同年限、不同宗地建成，容积率也不一样，基于现有政策，“对现状容积率超过2.5的小区，更新模式原则上以综合整治为主”，我街道先行征集多层业主意愿，以进一步研究后续更新工作的可行性，包括高层纳入更新的可行性及更新模式。我们已关注到高层业主的意愿和诉求，目前正在开展相关可行性研究。

       后续，我街道会根据现有城市更新政策法规，结合小区的实际情况，依法依规稳步推进相关工作。感谢市民对城市更新工作的支持和理解！

人生路000

支持旧改，高层多层要改一起改。
来自: iPhone客户端