华隆园违建真牛！！！

qaz678

罗湖中心路与乐园路交接处的华隆园管理处三楼架空层违建牟利侵犯业主空间的出租屋问题已反映已三个月，相关部门只是象征性的拆了一点外搭违建板房。可架空层内侵占的违建还是纹丝不动的嘲笑众人。管理处余姓主任牛气冲冲讲有朋友帮忙搞定违建，你真牛！就不信你能一手遮天。

407986067@qq.com

网友你好：
话不能乱说；你什么时候听我说了，你来过我们管理处吗？你所投诉的三楼情况就是管理用房。为了方便更好的服务小区业主、住户，做好小区的消防安全、治安安全，消防值班人员，保安值班人员和巡逻检查，清洁卫生人员，机电维修人员，要做到全天24小时的服务好小区业主住户的生命、财产安全保障工作。同时管理处所有员工就是小区的义务消防队。考虑到物业服务人员的重要性和义务消防队员的重要性，而且、上级安全部门要求义务消防队员要住在小区，以便于快速处理小区应急突发事件。像去年的B栋1104住户燃气开着煲汤外出，保安员在巡逻到B栋11楼时，及时发现有烧焦味道，马上报告管理处义务消防队，义务消防队及时赶到现场灭火，时间就用了8分钟，没有给业主造成任何财产损失。小区很多业主给予了我管理处义务消防队工作的肯定和表扬。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：关于您反映的问题已知悉，我局高度重视，将立即开展相关调查处理工作。

东门街道办发言人

网友您好：

经核查，罗湖区东门街道华隆园系深圳厦飞龙置业发展有限公司开发建成,小区物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。第三层A座、B座共有房间37间，现为管理处办公室及员工宿舍等管理用房，部分空置，C座共有10间房，现为开发商飞龙置业发展公司办公用房，架空层总面积约为2000平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司于2003年在小区建成时所建。目前，执法员现场已对华隆园开发商及物业管理单位进行立案调查。

此复。

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罗湖规土监察局发言人

网友您好：
        经核查，罗湖区东门街道华隆园系深圳厦飞龙置业发展有限公司开发建成,小区物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。A、B、C座第三层总面积约为2000平方米，共47间房，房间总面积约为800平方米。其中，A座、B座共有房间37间，现为管理处办公室及员工宿舍等管理用房，C座共有10间房，现为开发商飞龙置业发展公司办公用房。执法员已依法向相关负责人制发了相关法律文书。下一步，执法员将依法依规跟进处理。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：
        经核查，罗湖区东门街道华隆园系深圳厦飞龙置业发展有限公司开发建成,小区物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。A、B、C座第三层总面积约为2000平方米，共47间房，房间总面积约为800平方米。其中，A座、B座共有房间37间，现为管理处办公室及员工宿舍等管理用房，C座共有10间房，现为开发商飞龙置业发展公司办公用房。执法员已依法向相关负责人制发了相关法律文书。下一步，执法员将依法依规跟进处理。

qaz678

罗湖中心路与乐园路交接处的华隆园管理处三楼架空层违建牟利侵犯业主空间的出租屋问题已反映近4个月了，相关部门还是只象征性的拆了一点外搭违建板房。可架空层内违建还是纹丝不动的保留进行出租牟利。拆个违建有那么难吗？请相关部门正视问题尽快拆除违建出租屋还业主活动空间。难到某位管理处老总真有关系？

华隆园管理处发言人

尊敬的网友，您好：也不知道您是否了解华隆园三楼的实际情况，如果你有时间可以来看看一起协商沟通，解决三楼管理用房问题。三楼是历史遗留问题，管理用房要跟二期一起建。疫情期间,管理处全体员工，保安、清洁，机电维修人员超负荷加班加点工作，不怕生死为了谁，就是为了保障小区全体业主住户安全义无反顾，我们的管理费这么少，如果您是业主我们愿意更好的与您坐在一起听取您的意见，如果您是关心华隆园的热心人士我们也非常开心的邀请您指导工作。

东门街道办发言人

尊敬的网友您好！经查，罗湖区东门街道翠园街38号华隆园小区，系深圳厦飞龙置业发展有限公司于2002年3月取得《建设工程规划许可证》开发建设，物业管理单位为深圳市志诚物业管理有限公司。该项目未取得规划验收许可，第三层为开发商和管理处办公用房及员工宿舍，部分空置，共有房间47间，建筑面积约865.8平方米，系开发商厦飞龙置业发展有限公司建设于2003年。根据案件调查事实，华隆园项目第三层为架空层，当事人涉嫌未按建设工程规划许可违法建设，我街道执法队工作人员于2020年11月30日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出《行政处罚告知》并依法送达。根据当事人提起听证申请，我街道执法人员协同区规划土地监察局法制科于2021年1月22日依法举行召开听证会，充分听取当事人申辩理由，制作听证报告，并对当事人提出的异议进行补充调查，案件经区规土局法制审核，于2021年10月26日向当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司作出行政处罚决定，并依法送达《行政处罚决定书》。
  当事人深圳厦飞龙置业发展有限公司在收到《行政处罚决定书》后，未提起申诉及诉讼请求，表示积极配合整改，根据相关法律履行自行拆除义务，已于2021年11月19日自行拆除深圳市罗湖区中兴路北华隆园第三层B座违法建设的房屋，拆除面积约407.6平方米，并提交A座及C座的物业管理用房的《情况说明》。
0 d8 l* P3 ~& a! j下一步，我街道将加大该处巡查监管力度，严防违建回潮现象，确保违建“零增量”。
3 |6 J' d) ]3 A, r! z感谢您的关心和支持。