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本帖最后由 凤岗魏璎珞 于 2020-7-10 19:19 编辑
海纳公馆于上个月放出5套房源，吸引了1171名购房者参与认筹，认筹金100万，吸金共11.5亿。
随后，6月22日，项目摇号确定选房顺序，并称未成功选房者可于6月23日发起退款，公司将于收到书面退款申请后的10天内退款。
据悉，这笔资金原本应该在6月23日陆续返还，最多不超过10个工作日，一直没有收到退款的购房者焦虑的自发在7月7日，7月8日维权。直到昨天7月9日，今日7月10日购房者才陆陆续续收到退款。
对于开发商这样“占用大量资金”的行为，住建局出现了管理缺失（尤其是住建局负责房地产行业管理一项）
三问深圳市住建局
1、认筹大款方式风险巨大！新锦安只有5套房，大部分人都无法摇号获得购买。没有购买到商品却要付100万诚意金20多天左右？合理吗？深圳现在大部分开发商已经用本人账户冻结诚意金隔天解冻的方式，为什么宝安住建局默许新锦安海纳公馆要用打款的方式认筹？
2、宝安住建局是否对开发商的资质是否经过审核工作是否到位？据了解开发商的关联公司锦安财富去年曾大面积产品预期。这样认筹人民群众共11.5亿人民币资金一旦无法保障，后果将不堪设想！
3、如此大量的资金被占用大半个月，谁在做资金监管？群众因为资金被占用如遇特殊情况谁来保障！购房者因为被占用资金造成的损失，谁来承担？
强烈建议未来深圳新房购买，住建局要求采用本人账户冻结的方式来确认诚意金的方式认筹，不再默许开发商借开盘致命顺便集资群众存款的高风险方式。
希望市住建局保证老板姓的权益为老百姓做主！
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