揭露龙岗X房网坑骗顾客黑心买卖赚差价经过！希望大家以我们为戒别被中介坑骗！

Baobeimofan

   我们家的房子在龙岗中心地段，有好的学位，后面也正在修地铁，但一直以来困扰我们的是当初装修不好加上楼层太低吵闹导致大孩子经常过敏和休息不好，所以一直打算置换房子，间断挂中介几次，犹犹豫豫的，想卖又觉得一家老老小小，工作又很忙碌，没有什么假期，夫妻关系又一般般，小打小闹的，卖房搬家租房之类的事情太过繁琐麻烦，所以几年下来几乎没有怎么允许别人上门看过房，也更没有时间去关注周边的房屋价格，算是比较神经大条的一家人，直到前年二胎宝宝出生后也经常发生严重过敏，这几年没什么积蓄，公积金也都应急用掉了，工资刚好够家用，几乎没有钱拿出来重新装修房子，所以还是下定决心卖掉，因为没时间，房子是公公挂的中介，具体挂了哪里家他自己也说不清，问他挂了多少钱，他说七百到七百五，但挂了一年，几乎无人问津，其实我们也是怕打扰，没有直接留自己的电话，拿着大孩子的手机号，时常忘记带电话，带着又因为工作中手术中无法接听....
   去年年中，正好跟妹妹提起后，她介绍了X房的冯姓经理，说是帮他们单位很多人买卖过房产，应该是比较可靠的一个人，我们是医务工作者，平时很宅，白天累一天回家又要带孩子，下了夜班也都是睡觉，几乎没有什么其他社交，一点空的心眼关注房子的事情都没有，这个经理是妹妹介绍，上门来聊了一两次，大家就主观认为挺可靠，完全的信了他的话，他告诉我们我们房价挂的太高，短时间想卖掉很难，周边同等户型的房子对面楼盘的房子，赠送很多，都比我们挂价低很多，如果你们不着急，就这个价格挂着也行，一开始我们始终觉得，这个价格应该是偏高的，但却不挂高没办法置换两套，所以一直坚持这个价格，可是几个月过去了，无人问津，两个孩子反复过敏，很头疼，就试图想问问那个经理，是不是要降点价格，降多少比较合适，（我们也是傻，没有去周边的房产中介走一走了解一下价格，一味的等着他的说法）他不正面回答我们，时不时给我发点周边房子较低房子的信息，大概都是五百万到六百万多一点的样子的房，我们就一直以为房价真的跟他说的一样，可能真的是我们挂低了，期间他多次提到他跟我们有亲戚关系，是我们家那个德高望重的叔的什么妹妹的老公，更加让我们觉得这个人比较可靠，他们接触了那么多房子，又比较专业，又亲戚，抬头不见低头见的，他的建议应该是可靠的，一直到年前，他告诉我们，如果你们急卖，我们签一个独家买卖协议，两个月内我帮你卖出去，但电话里也没有明确说房子具体买什么价格，那天晚上我们等到八点多，孩子困了，我只能进房间带孩子睡觉，他跟我老公怎么谈我一无所知，紧接着我老公上白班上夜班，直到两天后，下班回家路上想起这件事情，我打电话问这个经理，挂了多少钱，他才告诉我，挂了六百万实收，足足降了一百五十万，并且不断的告诉我们，这个价格已经在周边最高的价格了，让我不要怀疑，都是亲戚，给的价格是最中肯的，开着车，我没有多想，云里雾里的被灌输了一遍他的理论以后，一回家又开始洗衣做饭带娃，根本没有多的时间细想，不到一周，十几批看房的人约定好了，并挑在我上班的日子，几次跟他说不要尽量挑我休息的时间来看，他说你放心，你家老公老人都在，只是看看而已，结果，就在那天下午，好巧不巧还是暗中搞鬼我不知道，就有人看中了，并且在我老公跟我联系的时候，二十万定金就打进了账户，我怎么劝解我老公都不行，仿佛着魔一般，我只能电话联系那个经理，告诉他房子我不想买，让他劝我老公不要卖了，结果，其实现在回想起来，他已经让我老公着了道，我的电话说不卖根本没有用，电话里僵持了几个小时，就这么硬生生的被逼着下班去了他们总公司签合同，下午六点钟，一点多余的考虑时间都没有，合同也没办法细看，我老公那天也是很奇怪，怎样都劝不动，坚持要卖....一看合同，他们居然挂价638万，被卖家还价625万卖出去，明明我的房子可以卖到六百三十多万，为什么让我们签六百万实收？我问我老公，他也说不出所以然，他们都不让我多问，只告诉我这个卖家真的非常诚心了，你看你房子挂出去那么久，难得有人那么喜欢，钱说打就打给你了，眼睛都没眨一下，等了整整一个下午，都七点多了，天都黑了，你赶紧签...个个拉着脸看着我，等着我签字，我也不知道为什么没有勇气摔东西跑掉，如果真的不卖，后续家庭矛盾可能更严重，硬着头皮我只能签了。
    这个黑中介，基本很少介绍房子买卖流程的详细情况，我第一次买卖二手房，完全找不着北，他们不断的安抚我们，放心走到哪一步就跟我们说，但很奇怪的是，到了赎楼这一块的时候又出了问题，我们房子有三十万的贷款需要赎楼，当时说是他们赎楼，最后不知道怎么变成了我们自己赎楼，赎楼的人联系我们要我们提供更多东西她们贷款赎楼，我们很奇怪，不是说好的买家赎楼，怎么变成了要以我们名义贷款赎楼？我们真的搞不明白，也有点生气了，电话里问他们，他们又不停的解释，并且上门来谈，讲了很多，我们都不是很明白，只能联系跟他和我们有亲戚关系的银行上班的叔，他也说是这么一回事，都说是这么回事，应该就是这样吧....我们以为！最后还是以我们的名义贷款赎楼，产生的短期利息买家出，房子进行了赎楼的流程的过程中时就开始疫情爆发了，我远在武汉的父母两人感染了新冠，母亲可能很严重，但联系不上，悲痛欲绝，没有心思再去关注房子的问题，资金到账后银行监管，就一直搁置到了四月份，期间中介多次催促需要我父母提供证件，一点都没有意思关心一下我父母是不是得到救助得到康复，一堆生在钱眼的黑心中介！几次我都很生气的告诉她们，房子没过户，可以赔偿费用，不卖了，一听说这话，他们就闭嘴几天，几天后又厚颜无耻的来问，父母两人感染封城前回到了老家才得以救治，武汉解封，他们都还不能出门，直到解封后十几天其中一人拿到绿码，第一时间就回到武汉拿了证件寄给了我，一寄到我们就办了过户，几天后资金到账，但又发生了奇怪的问题，银行自动走了以我们贷款赎楼的费用，连同利息，但他们发来的银行电脑数据单的短期利息对不上账户被实际扣走的钱，我父亲虽然年迈，始终坚持近一万的钱对不上帐，另一件事情，他们开始让我们分三笔钱转账当初卖房时赚到的二十五万差价，为什么要分三笔转账？前面已经那么多问题，这两件事情，让我觉得他们X房太多问题没有向我们说明了，首付款就扣走了那么多的钱，还要等尾款批下来，我们什么时候能置换房子？我们哪里有钱付款买房子？种种疑问，我开始跟单位的同事聊起，刚刚好她也在另外的中介买卖房子，所有的交易信息透明，中介费都是买家卖家各分摊多少，她告诉我，中介费按规矩只能三个点，你是业主，不用出这个中介费，如果他们买卖让你满意，你可以给他们佣金，但买家给多少，你们只用给一层或者跟买家平摊，他们买家卖家对于房价公开透明，房子的家私家电清单列表，各项合同都一目了然，我才恍然大悟，被这群打着亲戚旗号的骗子骗的团团转，是该说自己蠢还是傻？我都不知道要抽自己多少个耳光！
   这之后，我开始走上了维权道路，幸好过户那天留个心眼，怕多次跟这个中介说明家私是否带走的问题不解决不签合同会留矛盾，所以要了买家的微信，知道整件事情自己被被诓骗以后，我第一时间问买家给中介几个点佣金，她告诉我给两个点，从而我坚信，他们X房，从中获利三四十万，分三次转账打钱进公司也是准备做帐，我第一时间打电话给房屋中介协会，因为听说他们是专门管理不正规中介，当我电话接通的那一刻我心灰意冷，刚刚大概说明了房子的佣金问题时，她们都不等我说完，就顶回我：谁告诉你们中介费按三个点？2014年已经取消佣金上限的规定，你不懂上网查？你不知道我把这几个法律法规的条款告诉你，你自己查去，就这样，一个所谓中介协会的投诉热线，完全都不听取任何投诉就开始一句一句反击，最后说的我哑口无言，只能作罢！这时候，他们那边收不到钱了，开始每天联系我，软硬兼施的告诉我利害关系，告诉我钱不给他们的后果，告诉我，可以坐下来协商，要见面协商，我觉得根本没必要见面协商，他们的本事，我们见识过，万一被他们再次哄骗签订了不利我们的条款，我们根本无力反驳！这时候他们看我如此坚持，也就开始对家里人说教，家里人都觉得我太较真了，让我别再维权了，斗不过他们大企业，但我始终认为，不知道里面的黑幕也就罢了，当白痴贱卖了房子也就罢了，知道了那么多坑，一个一个的挖给我们跳，是有多侮辱我们的人格？他们私下里是有多么猖狂的在嘲笑我们？我绝对不能示弱！
    我这几天那边一点动静都没有，但我一点都不怕，中介协会不管，可以！我打电话给市场监督管理局，监督局的接听电话的小哥人很好，跟他讲前因后果都不会不耐烦，热心的帮我留案，这两天，终于等来了回馈电话，很温柔对告诉我，他们监督局有去查过他们的交易资料，我们签订了佣金协议，双方是你情我愿的交易，他们没有错，而且确实现在佣金上限2014年已经取消，建议我走司法途径，他们只能警告他们X房不要违规操作，听起来很温柔，实际上没能给到任何效应，真的没有人管的了他们了吗？
    下一步，市长热线可以吗？第一现场，走司法途径能惩治他们吗？