阅北海银滩西区房地产事（文、图各些许）

hoshma

阅北海银滩西区房地产事

2026年2月24日。马洪胜（深圳）于南山。

近日闲暇之余，忽然在网络上阅览到，有东北哈尔滨房客，因为赴广西北海市购买了银滩西区商品房，附近成片建筑住宅区莫能完善社区生活配套等等事宜，所以导致欲退购不能，转手也很难卖得出去。房价纷纷崩盘跌落，从当初抢手的7千多元人民币/平方米、掉到了3千元人民币/平方米也没人敢接盘呢。唉。

除开临北部湾海滩边，住宅房间受海潮雾气影响，较容易潮湿外，主要是社区生活设施配套确实未能同步建设发展所致！离市区20公里远，公交车才一个小时发一班车；超市、社康医疗中心也没完全设置配套建设起来；其余的应该配套的一应社会生活均处于欠缺之列。导致此附近一大片商品住宅区入住率总是偏低、人气不旺盛。

实际上，住宅区的开发建设，除了住宅楼房本身的建筑规划设计、工程建设施工质量之外，也还有必须高度重视不断发展完善的社区生活设施方方面面的配套！

譬如：住宅区与市区的公共交通，真是可以购置新款的小型公交车辆，快些许就改变为每天每半个小时就能发出一班车，给居民大幅度地提高交通方面的快捷便利！超市可以开建学习，类似珠三角深莞区域的“钱大妈”不卖隔夜肉的生鲜小超市，政府开设的社康医疗中心，有效解决居民群众的各种生活难题，那么居民们的幸福生活指数就会不断增加与提高啊！

这些社会生活设施的不断配套完善，要在个级帮助扶持下，亦会逐步完善建设起来的呀！

实际上：每年北方居民秋后到开春的六个多月时间，到南方沿海居住半年的“候鸟”生活，还是具有很多优越性的啊！能确实地避开了南方沿海区域夏秋的台风及炎热天气；也能确实地避开了塞外北国冬季的风雪严寒！那真是人生不错的一项睿智的选择吧！

呜呼！嘿！

完

其貌不扬

hoshma

谢谢光临指导！