休闲绿化空间去哪了？

用户1761893456995968

星河开市客环球商业中心人才房项目，建工证上有明确标注1800平的架空休闲绿化空间，规划局说休闲空间在避难层，消防说避难层不能用来做休闲空间。建工证上规划的1800平架空休闲空间=避难层？规划局的说他规划的没问题。消防的消防要求避难层除了放设备，不能总做其他用途。问消防部门，如果避难层不能用来做休闲绿化空间没什么能验收通过？消防部门说验收的是住建不是他们。
3.消防通道紧急情况下会断电。难道消防通道不应该保持畅通？简直匪夷所思。
4.质疑消防验收，消防大队说验收是住建局验收的不是他们。他们去看的时候避难层无休闲绿化的东西。避难层不允许做休闲空间。

诉求：
1.建高空坠物的物理隔离屏障，覆盖所有高频次出入的地方，保障生命安全
2.明确且开放1800平安全的休闲绿化空间
3.确保消防通道安全且畅通。

深圳市龙华区住房和建设局

尊敬的市民：
  您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
  根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版） 第5.5.23条，避难层可兼作设备层。另根据《广东省建设工程消防设计审查疑难问题解析》第2.5.7条，超高层建筑中避难层的避难区域不可做空中花园，但除避难区外的区域可做空中花园等绿化空间；空中花园除植被外，其他装修材料及家具的燃烧性能等级不应低于 A 级且应为室外开敞空间。星河开市客环球商业中心（二期）于2025年2月18日通过消防验收取得消防验收合格文书，其避难层现场为空置状态，项目整体满足国家消防技术规范标准。
  感谢您的关注与监督！

深圳市龙华区住房和建设局
2025年11月5日

来自: iPhone客户端

蛇口渔民

现在验收都很假的，难道你不知道么？要不然为什么有那么多有问题的安居房等

用户1762156992267223

没有绿化隔离带也没有架空层，公摊莫名其妙就没了，这不是纯纯骗人吗？

用户1762157492231190

深圳星河开市客楼盘，没有绿化休闲空间，没有架空层，没有高空防坠隔离带，几千户住户没有安全的活动空间。

用户1762159064702572

规划局说我规划的休闲空间就在避难层，你们去吧。消防局说避难层休闲空间不可能，给你们锁起来。

用户1762157477221899

小区设计存在严重的空间压缩问题。 一个居住预计有5000多人的小区，人均可活动面积不足0.5平方米，楼下仅有的一些过道式活动空间，还要承受随时有高空坠物的风险。作为小区居民的我，强烈要求，4栋住宅下的屋檐全部做外延，以保障安全，同时在小区周边找寻空地，建设小公园。

用户1761893456995968

为啥都没有人去解决，投诉没用，现在解决问题的通道是什么？合法维权的方式是什么？世道太难了