勤诚达正大城三期68平米户型，与三个电梯共墙，噪音超标无人管

ZCY123

光明区勤诚达正大城三期68平米户型设计违规，户内受三个电梯共墙，噪音超标无人管。

事实1：

正大城三期68m²户型，户内电梯噪音超标，物业已对68m²户型进行噪音统计，结果显示噪音严重超标，不符合《住宅设计规范》标准。

噪音统计数据见：附件1

理由1：

《住宅设计规范》（GB50096-2011）第7.3.1 起居室(厅)不应大于45dB。正大城三期68m²户型噪音超标事实清楚。

事实2：

正大城三期68m²户型与三个电梯相邻，长期受电梯运作高震动、低频噪音的影响，开发商却未对电梯井采取有效的隔声和减振措施，不符合《住宅设计规范》的要求。

68平米户型与三台电梯共墙图，详见附件2

理由2：

《住宅设计规范》（GB 50096-2011） 第7.3.5 规范 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第八十四条　违反本法规定，有下列行为之一，由地方人民政府指定的部门责令改正：

（一）居民住宅区安装共用设施设备，设置不合理或者未采取减少振动、降低噪声的措施，不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的；

（二）对已建成使用的居民住宅区共用设施设备，专业运营单位未进行维护管理，不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的。

事实3：

正大城三期68m²户型与三个电梯相邻，长期受电梯运作高震动、低频噪音的影响，开发商在销售时未对此进行风险提示，造成购房者巨大损失，开发商存在恶意欺诈行为。

理由3：

开发商未对购房者尽到足够的告知义务，​​房地产开发经营者应当在销售住宅前，向购房者公布住宅区内可能发生的环境噪声污染情况。

深坛新闻主播

市市场监督管理局光明监管局授权发布:

   尊敬的网民朋友:

   您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：

   我局已联系深圳市质量安全检验检测研究院于2024年1月15日对该3栋9部电梯运行噪声进行现场勘验，勘验结论为电梯运行噪声项目检验合格，相关勘验情况已告知业主及各相关单位。对于业主要求对于12、13和15栋电梯井加装隔音设备、隔音材料的诉求，勤诚达三期小区业主代表接访会议上明确将由区勤诚达三期专班研讨具体实施方案，切实解决居民困扰。我局将在职责范围内积极配合。

              

                                                              深圳市市场监督管理局光明监管局                                                            2024年3月19日

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斯图卡

噢噢噢噢噢

长期遭受噪音影响，很痛苦，寻求帮助却没人管

fredzzc

住龙岗找谁呢？电梯运行的声音太大了

噢噢噢噢噢

压根就没有来屋里测，连来测试一下噪音分贝的勇气都没有怎么是切实解决困挠呢???我们自己测了一下，电梯经过客厅50分贝，卧室40分贝，都超标了

大熊弋

数据明明摆在那里，为什么回复永远是合格？

ZCY123

电梯运行噪声项目检验合格，不代表屋内不超标，最新自测的噪音数据最高达60分贝。

ZCY123

勤诚达三期小区业主代表接访会议上明确将由区勤诚达三期专班研讨具体实施方案，
截至目前，所谓的专班无任何方案实施，住建作为直接负责部门，根本不愿意负责。

ff0102

我也是光明区正大城三期噪音污染的受害者之一，我们小区交付的68平方户型的房子存在严重的噪音问题，每天都有持续的噪音和振动影响着我们的日常生活，这种噪音和振动不仅影响了我们的休息，还对儿童学习和老人的健康造成了严重影响；尽管我们多次向开发商和物业反映了这一问题，但至今尚未得到有效解决。2024年1月20日尊敬的光明区彭区长接访提到电梯噪音问题，叮嘱住建局和市监局介入研究，至今除了市场监督管理局2024年1月15日测试电梯轿厢内噪音不超国家标准之外，整改至今无下文，噪音污染依然存在。
我家两次夜间23点检测电梯运行时噪音最高值为48分贝，已超过国家规定的45分贝。（楼下摩的滴滴声噪音才42分贝）

ff0102

深圳市光明区住建局疑似审核把关不严，华阳设计院疑似未按照国家规定设计公用电梯墙，未做隔音和减震设计。开发商涉嫌恶意欺瞒，宣传户型图和实际施工图不同。
《住宅设计规范》（GB 50096-2011） 第7.3.5 规范 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

噢噢噢噢噢

开发商的恶意欺瞒及把关单位不落实，苦了我们这些受电梯噪音影响的住户，老人小孩都受苦。
深圳市光明区住建局疑似审核把关不严，华阳设计院疑似未按照国家规定设计公用电梯墙，未做隔音和减震设计。开发商涉嫌恶意欺瞒，宣传户型图和实际施工图不同。
《住宅设计规范》（GB 50096-2011） 第7.3.5 规范 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

大熊弋

深圳市光明区住建局疑似审核把关不严，华阳设计院未按照国家规定设计公用电梯墙，未做隔音和减震设计。开发商涉嫌恶意欺瞒，宣传户型图和实际施工图不同。
《住宅设计规范》（GB 50096-2011） 第7.3.5 规范 起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。受条件限制起居室(厅)紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。

Huuuu

所谓合格就是站在大堂前厅拿个分呗仪晃一晃？业主提出要到进室内监测，永远在协调中，好不容易来一趟，居然只测一家，业主拉都拉不住，怎么是怕加班太晚还是怕真的测出什么问题？专班所谓推进解决的办法就是拉个微信群？然后业主怎么问进度都装死躺平？然后不定期补充一下表格，写个推进/协调/研究中？从去年10月就开始提出的问题，半年了还没研究明白？

赤心木

当代掩耳盗铃，业主反馈是户内噪声超标，报告中却测试电梯运行时噪声，告知业主符合标准，无视业主真正诉求。

韭菜洋

检测都是敷衍了事，没进屋测试就敢说数据合格，业主真实的感受造不了假，房屋质量问题一直都没有得到解决，现在已经是投诉无门，苦不堪言

linl

现代人睡眠质量本来就不好，这个噪音严重影响正常休息和生活，每次电梯运行，室内犹如隆隆火车开过，当初购买时，销售人员看到的样板房并非三台电梯挨墙设计，开放商及销售人员刻意隐瞒并未告知真实情况，该质量设计皆不符合要求，且不做任何阻隔措施，投诉无果，确是有苦难诉。

hoshma

啊！可以试试打12345市政府热线，看看有没有什么作用啊！希望能够妥善解决哟！唉。