深圳大学西丽校区(一期)项目(宗地号:T403-0274)位于南山区大学城片区,学苑大道以北,已取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许NS-2018-0110号)。现深圳大学来文申请变更上述建设用地规划许可证内容,深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,将上述建设用地规划许可证拟变更内容公示如下:
一、变更内容
(一)建筑容积率:由≤0.95调整为≤0.97。
(二)建筑面积:
1.总建筑面积:由242112平方米调整为245972平方米。
2.分项建筑面积:由“教学与实验用房126765平方米,办公用房1641平方米,宿舍59100平方米,学术交流与会议中心14082平方米,危险品仓库500平方米,体育用房16963平方米,食堂8544平方米,后勤配套服务4576平方米,留学生活动用房9941平方米”调整为“已建成建筑面积231328.12平方米,已批在建留学生活动用房9941平方米,已批未建建筑面积842.88平方米(仓库500平方米、教学与实验用房342.88平方米),新增教学与实验用房建筑面积3860平方米”。
(三)备注:
删除原许可证的备注内容“1.本证依据《市规划国土委南山管理局关于<深圳大学西丽校区详细蓝图修编>审查意见的复函》(深规土南函[2016]943号)核发,原《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许NS-2017-0001号)收回作废;3.该地块进入轨道27号线规划控制区759.94平方米,进入轨道27号线规划控制预警区9934.55平方米,上述759.94平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等施工措施构件)侵入。有关禁止该地块围护结构锚索等施工措施构件侵入规划控制区要求,请市住建部门在办理《建设工程施工许可证》时给予支持落实”,新增许可证备注内容如下:
1.已批未建指标为原《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许NS-2018-0110号)已批准但尚未取得建设工程规划许可证的建筑面积指标;
2.项目局部用地涉及蓝线,应征求水务主管部门意见;
3.该地块进入27号线、7号线东延线规划控制区1664.17平方米、规划控制预警区13071.87平方米,上述1664.17平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等施工措施构件)侵入。请市住建部门在办理《土石方、基坑支护工程施工许可证》、《桩基础施工许可证》、《建设工程施工许可证》时给予支持落实;
4.本建设用地规划许可证由原《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许NS-2018-0110号)变更而来,原证收回作废。
(四)其余规划设计条件不变。
二、公示地点
(一)深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅
地址:深圳市南山区深南大道10138号
(二)项目现场
地址:深圳大学西丽校区,学苑大道以北
(三)深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn
(四)深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
为期10个自然日,自2020年7月22日至2020年7月31日止。
四、公示意见反馈方式
(一)公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,在公示意见收集截止日期(2020年7月31日)之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局:
1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局公共项目科,注明“深圳大学西丽校区(一期)项目用地规划许可变更公示反馈意见”字样(提交时间以邮戳日期为准),联系电话:26581881。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:nsszjtk@pnr.sz.gov.cn。
(二)个人反馈的,请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
(三)多人共同反馈的,需委托一人处理意见反馈相关事宜,并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
(四)单位反馈的,请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性,以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件(须由提交人签名),其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
附件:项目区位图
深圳市规划和自然资源局南山管理局
2020年7月20日