宝安区沙井街道沙三社区汇源蚝庭因隔壁工业园新建楼房施工导致房屋开裂

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本人居住于宝安区沙井街道沙三社区汇源蚝庭，2025年起隔壁工业园新建楼房施工，因基坑开挖、打桩。重型机械作业等强震动影响本人房屋及楼栋多处出现墙体开裂、梁柱裂缝、地面沉降等问题。
自出现裂缝以来，我向物业、社区、施工方反映，均未得到有效处置与书面鉴定结论，施工仍在继续，安全风险持续扩大。依据《深圳市房屋安全管理办法》，房屋存在结构安全隐患应立即核查、鉴定、治理。
现紧急请求政府部门:
1.立即暂停隔壁工业园施工，停止继续损害房屋结构。2.安排住建/街道/房屋安全专业机构现场查勘，出具房屋安全鉴定报告。3.督促施工方与责任单位承担修复、加固、赔偿责任，保障居民生命财产安全。4.对该工业园建设项目施工许可、安全监督、扰民损房问题依法核查处理。

深圳市宝安区沙井街道办事处

  尊敬的市民：您好！您反映的沙三社区汇源豪庭因隔壁工业园新建楼房施工导致房屋开裂相关问题已收悉。沙井街道高度重视，3月20日下午街道城建办、沙三社区等单位到现场核查处置。经核查，汇源豪庭的物业管理方已经对该情况掌握，并已制定了修缮的计划。对于业主现场提出的疑问，街道职能部门已在现场进行了答复解释。下一步，沙井街道将继续跟进该事项的处置进度，督促管理方尽快实施完成修缮和确保安全。如您有其他问题或建议，欢迎致电沙三社区反映（联系电话：0755-27209213）。
  感谢您对沙井街道工作的关心与支持！

沙井街道办事处

2026年3月24日

宝安区住房和建设局

尊敬的网民朋友，您好！关于您反映的有关汇源蠔庭房屋开裂相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  3月24日，我局工作人员第一时间现场核实，汇源蠔庭位于宝安区沙井街道沙三社区，为地上20层框架剪力墙结构，距建筑物北侧约10m处为宝安A305-0395宗地(智荟创新园项目)施工现场。项目于2025年1月15日开始桩基础施工，目前已进入主体施工阶段，基坑肥槽位置已回填。据建设单位反馈，项目开工前已委托专业机构对汇源蠔庭及周边地面道路进行排查，排查报告显示建筑物周边部分地面已存在下沉及开裂现象。
  3月25日，我局再次组织房屋结构专家，联同沙井街道办、沙三股份公司、施工单位到现场查勘。经查勘，汇源蠔庭室外地面与外墙交接处存在脱开、下陷现象，室外地面存在下沉及开裂现象，一层个别柱装饰层存在开裂现象，主体结构未见变形与破损。经与智荟创新园项目相关责任主体单位核实，项目部已对施工场地临近建筑及道路进行沉降监测，监测数据均在控制值范围。针对您反映的事项，社区工作站、项目建设单位、施工总承包单位近期将共同讨论，结合现场实际情况与业主就修缮等相关工作进一步协商。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！