罗湖华秀花园小区公共维修基金补缴工作

文锦北路

请问罗湖区住建局，贵局于3月13日下午到华秀花园小区督促物业处理公共维修基金的补缴工作，烦请通报下最新的处理结果，
小区的公共维修基金后续是否会打入市统一账户，之前多年物业未缴的维修基金会补缴到哪一年的几月份。

罗湖区住建局发言人

尊敬的市民：
  您好，关于您反映的“华秀花园小区日常维修资金交存进展情况”的问题我局已收悉，对此，现答复如下：
  经查，深圳市物业专项维修资金管理系统显示，华秀花园小区共3栋（1栋、4栋、5栋）75户。
  根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》（2026年1月1日起施行）第十二条规定，业主大会决定将日常维修资金移交市管理机构代为管理的，由业主委员会或者物业服务企业按月将实际收取的日常维修资金移交至物业专项维修资金专户。且根据第十五条规定，物业服务企业在2020年11月1日前代收的日常维修资金应当由业主委员会与物业服务企业共同组织清算，清算后的余额依法决定移交市管理机构代为管理的，由业主委员会或者物业服务企业按照本规定第十六条执行；自行管理的，存入业主共有资金账户的维修资金子账户。
  因小区首次日常维修资金交存需先核对小区分栋分户面积，开设维修资金子账户、公示等基础工作。目前我单位已督促物业服务企业做好日常维修资金交存工作。
  如您对答复情况存在疑问可直接拨打我局受理电话：25666049（经办部门电话）。感谢您对我局工作的理解与支持。

深圳市罗湖区住房和建设局

2025年3月19日

qw35

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