避难层做休闲活动空间到底行不行？政府部门回复相互矛盾。

深坛新闻主播

龙华区消防救援大队授权发布：
  尊敬的网友您好，您反映的问题我们已知悉，现将有关情况答复如下：星河开市客环球商业中心为超高层住宅小区，经查阅消防批文和图纸，星河开市客环球商业中心（二期）项目3栋2、3单元的14、31、48层和3栋4、5单元的16、33、48层由消防避难空间和架空绿化休闲功能组成，根据消防相关规定，避难空间不应被占用和设置为其他场所使用，避难空间外的区域可根据规划和验收时的功能使用。感谢市民您关注消防安全问题。

莫要漠视民生

深坛新闻主播1楼

龙华区消防救援大队授权发布：
  尊敬的网友您好，您反映的问题我们已知悉，现将有关情况答复如下：星河开市客环球商业中心为超高层住宅小区，经查阅消防批文和图纸，星河开市客环球商业中心（二期）项目3栋2、3单元的14、31、48层和3栋4、5单元的16、33、48层由消防避难空间和架空绿化休闲功能组成，根据消防相关规定，避难空间不应被占用和设置为其他场所使用，避难空间外的区域可根据规划和验收时的功能使用。感谢市民您关注消防安全问题。

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消防安全是红线、是生命线，必须要具有一票否决权，更不能让道！

深圳市龙华区住房和建设局

尊敬的市民：
  您好，关于您在深圳论坛上反映的情况收悉。现将有关情况回复如下：
  根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版） 第5.5.23条，避难层可兼作设备层。另根据《广东省建设工程消防设计审查疑难问题解析》第2.5.7条，超高层建筑中避难层的避难区域不可做空中花园，但除避难区外的区域可做空中花园等绿化空间；空中花园除植被外，其他装修材料及家具的燃烧性能等级不应低于 A 级且应为室外开敞空间。星河开市客环球商业中心（二期）于2025年2月18日通过消防验收取得消防验收合格文书，其避难层现场为空置状态，项目整体满足国家消防技术规范标准。
  感谢您的关注与监督！

深圳市龙华区住房和建设局

2025年12月5日

莫要漠视民生

超高层建筑的“避难层”是个啥？到底有啥用？

来源：新华社 2025-11-30 记者：夏子麟、吴文诩

http://www.xinhuanet.com/20251130/809427e193874aadb10d69e812bac5cf/c.html

　　超高层建筑火灾往往有蔓延快、疏散难、供水难、登高难几个特点，在多种因素的作用下，超高层建筑避难层变得尤为重要。避难层设计一般不超过50米，不能住人，也不允许办公，是一个相对独立的空间，通常采取错位设计，可以很好的避免“烟囱效应”。同时，避难层拥有独立的排烟装置和消防专线电话，还会设有喷淋灭火装置、应急灯和消防电梯。为了确保人员安全，避难层在建造时使用的各种材料，也都是达到耐火极限的水平，可以坚持3个小时以上。