罗湖区这里有不合法的行为！希望市场监督管理局和相关部门严查！二房东垄断水电且有加价卖水电的嫌疑！

乐园路-堵堵堵

罗湖区东门街道一品东门雅园北座市场经营方垄断市场一二楼水电，且拒绝移交水电给小区物业

东门街道办发言人

  尊敬的市民朋友，您好！感谢您对街道工作的支持。关于您反映的问题，我办已收悉并高度重视，第一时间组织开展调查处理。经了解，一品东门雅园小区北座商业裙楼东门168肉菜市场由深圳佳城物业管理有限公司（以下简称“佳城物业”）负责运营。该公司自2019年入驻以来，为满足市场监管部门相关运营标准及商户用水用电需求，曾出资对小区北座商业裙楼的水电线路进行改造。佳城物业与商铺业主签订的租赁合同期限分别为5年、8年、10年及15年不等，合同约定由佳城物业负责商铺的出租管理以及租金、水电等费用的代收代缴工作。截至目前，佳城物业管理的北座商业裙楼商铺共计约200余户，涉及房屋租赁纠纷并处于司法诉讼阶段的案件共4起。2025年10月底，社区已组织小区业委会、小区物业服务企业深圳市北方物业管理有限公司及佳城物业，就北座商业裙楼水、电及物业管理费等费用缴纳事宜进行协调。经沟通，三方初步达成共识，目前正就具体执行方案作进一步磋商。下一步，我办将持续跟进事件进展，积极推动矛盾化解。如您对上述内容仍有疑问，欢迎直接致电我社区投诉受理电话：82289386。感谢您对我们工作的理解与支持！

深圳市市场监督管理局罗湖监管局

  尊敬的市民朋友：
  您反映的东门168肉菜市场管理单位涉嫌加价代收水电费事宜已收悉。经查，东门168肉菜市场管理单位深圳佳城物业管理有限公司以6元/吨，1.3元/度向该市场商户代收水电费，涉嫌存在违规加价行为，违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的规定，我局对此已立案调查，并责令当事人立即改正，按照政府定价水价标准及平均电价向商户代收水电费。 关于您反映的东门168市场管理单位“垄断”水电收费管理问题，属于市场管理单位或物业管理单位内部经营或管理问题，未涉及市场监管领域违法行为。感谢您的关注与支持。

乐园路-堵堵堵

佳城物业和我们小业主的租赁合同已违约到期，租金一直拖欠不给，物业费也不交，罗湖区法院的案件这成堆，法院执行的也不给钱，在这里当老赖，却依旧霸占掌控着我们水电，不移交给小区物业公司，导致我们的铺面使用成了问题！

为美好生活加油

东门街道办发言人 发表于 2025-11-3 14:16
尊敬的市民朋友，您好！感谢您对街道工作的支持。关于您反映的问题，我办已收悉并高度重视，第一时间组织 ...

避重就轻的回复，压根没有回复到重点