宝安区鸿荣源珈誉未来花园违规卖房

木头人不许动

鸿荣源珈誉未来花园没有审核老百姓的买房资格，就骗老百姓交了钱，现在交了5万块钱也没有开发票也不和我们签合同协议，什么保证都没有还一直催我们交钱，老百姓的钱就这么不明不白处理了吗？这样子卖房是合理的吗？ 我想请问一下我们宝安区住建局房地产管理科领导，电话：（0755-85901185），楼盘这些行为你们不管管吗？你难道对我的反映坐视不理吗？

宝安区住房和建设局

  尊敬的网民朋友，您好！关于您反馈的有关未审核购房资格、退定金相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  一、关于您提到开发企业没有审核您的购房资格问题。我局已第一时间联系开发企业了解情况，据开发企业提供的材料证明，购房意向人签订《珈誉未来花园1栋一、二、三单元、4栋房地产买卖风险提示》第五条：“本人已知晓国家及深圳市有关房地产限购政策，并按要求提供相关真实的证明材料，我确认本人具备购房资格和贷款资格.......”。以上《风险提示》有购房意向人签字。
  二、关于您提到开发企业收取定金未提供定金合同问题。根据相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，并不以书面签订为成立条件。
  三、关于您提到退定金问题。我局已联系开发企业作调解，督促其主动与您联系协商。因退定金涉及双方具体约定，应当按照约定履行，建议您与开发企业进一步协商，如协商不成可根据相关约定的争议解决条款或通过法律途径解决。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！

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沙气腾腾

是吗？违规就得管

木头人不许动

宝安区住房和建设局1楼

  尊敬的网民朋友，您好！关于您反馈的有关未审核购房资格、退定金相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  一、关于您提到开发企业没有审核您的购房资格问题。我局已第一时间联系开发企业了解情况，据开发企业提供的材料证明，购房意向人签订《珈誉未来花园1栋一、二、三单元、4栋房地产买卖风险提示》第五条：“本人已知晓国家及深圳市有关房地产限购政策，并按要求提供相关真实的证明材料，我确认本人具备购房资格和贷款资格.......”。以上《风险提示》有购房意向人签字。
  二、关于您提到开发企业收取定金未提供定金合同问题。根据相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，并不以书面签订为成立条件。
  三、关于您提到退定金问题。我局已联系开发企业作调解，督促其主动与您联系协商。因退定金涉及双方具体约定，应当按照约定履行，建议您与开发企业进一步协商，如协商不成可根据相关约定的争议解决条款或通过法律途径解决。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！

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第一、本人并未签订《珈誉未来花园……买卖风险提示》，不存在我已知情并同意的情况！
第二、没有任何法律法规文件规定，交“定金”不需要书面签订，同时我交的是诚意金怎么会变成定金？？
第三、楼盘发生上述违规行为，老百姓积极反映，而你住建局却在虚假处理虚假办结！
综合以上三点，宝安区住建局房地产管理科，电话：0755-85901185，在本人多次打电话沟通反映依旧不管不顾坐视不理。

毛豆和黄豆

可以上法院。有些事相关部门确实管不了的。攻击个人就不好了。

木头人不许动

毛豆和黄豆1楼

可以上法院。有些事相关部门确实管不了的。攻击个人就不好了。

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不是管不了，是推诿不办事，职责范围内的工作不处理，设立部门的意义在哪里？

木头人不许动

沙气腾腾1楼

是吗？违规就得管

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现在重点就是职能部门推诿不办事、消极怠工！