景贝北小区楼顶渗水严重，存巨大安全隐患

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反馈景贝北小区问题，该小区老旧，一到雨季或连续暴雨天，楼顶就渗水严重，砸落下来沙石块，本来就是海沙房，墙质松散，钢筋生锈易脱落，真怕多漏几次，楼顶塌了，对住户安全隐患极大，且此小区居住很多年迈的老人，遇危险逃生困难，已反馈物业，希望反馈到这里能得到重视、关注、解决，防范于未然，感谢
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
您好！您反映的“景贝北小区房屋存在安全隐患”等问题收悉。现回复如下：
2022年6月13日我局组织专业机构并会同辖区街道和物业管理处到景贝北小区现场检查有关楼栋，经初步检查，顶层楼梯间局部存在粉刷层脱落等情况，现场暂未发现因地基基础沉降引起房屋主体结构存在裂缝、变形的情况。同时，我局已要求物业管理处加强巡查，发现问题及时报告辖区街道办事处。
根据《深圳市房屋安全管理办法》第九条规定：“房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人（管理人）或者公有房屋管理单位是房屋安全责任人”；第十三条规定：“房屋交付使用后，房屋安全责任人承担房屋安全管理责任定期检查，及时消除安全隐患。对危险房屋及时治理、解危。建筑物共有部分的安全检查和修缮、维护实行委托管理的，由受委托的物业服务企业或者其他管理单位按照约定实施，并建立相应的房屋安全管理档案；实行自主管理的，由房屋安全责任人共同承担。”
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