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3万
宣节校尉[9级]
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仁勇校尉[5级]
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布衣平民[1级]
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看到网上的分析说北上广深的房产价值可以买下全美国的房子,过去的十几年深圳的房价真的是飞上天了! 前段时间我也到处看房,虽然漂亮的房子很吸引人但是想想下半生还要节衣缩食挨日子有点怕。
希望楼主能挺住 2人月入2万,在深圳买房,房贷预估要还到70岁,压力确实大的一批
供不起时,可以卖掉的!或者租出去。
租出去能对月供有多少帮助,可以参考租售比。 除非在房市持续涨价的时段,否则卖出去不是那么容易的,相对有些财产,房子的流动性不是太好,如果你急卖就会被杀价。比如现在那些中介铺头就没有在售房的公开报价了。 你的希望只能寄托在要么你们收入上去,要么房价上去。但对于这两点,你再焦虑也没有什么帮助,只能既来之则安之,努力赚钱,毕竟你是有产者了。 我支你一招(来自《闲情偶寄》),你可以想想那些比你压力更大更辛苦的人,就没那么焦虑了。比如骆驼祥子,借钱买下自己的黄包车,之后就是玩命跑,老婆又要临盆,是不是比你压力大多了。
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1万
御侮副尉[6级]
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御侮校尉[7级]
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陪戎副尉[2级]
通货膨胀是大概率,等1年后货币贬值了,你会发现大幸,这点月供根本不值考虑
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7万
翊麾副尉[10级]
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你这骗人的把戏,好像说,通胀了,你工资会涨似的。
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迟早是这样的
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仁勇副尉[4级]
Lindane2021 发表于 2021-5-26 01:27 感觉更焦虑了,人好像要生病了。半夜睡不着发这个帖子。希望有网友指点一二 ...
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陪戎校尉[3级]
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楼主胆子真肥,家庭总收入不到2万就敢买深圳的房子!!我们家庭收入3万多点,都只敢去惠州买,每月7000多都感觉压力山大。因为不仅仅是房贷,还有孩子的教育费用,父母的养老费用等各种开支,职业稳定性等等。。。不能算的太紧,否则家庭抗风险能力太弱了,一击就倒,尤其是在这个时期,什么情况都可能发生。
从你的月供看,你贷款总额在 160-180万之间,你的房价总额在250-300万之间吧? 单看月供和收入比,问题不大, 不超过50%就没事,只要月开支不是负数,就可以了, 不用担心其他的。 你每月余1万,开支压缩到4000 ,一年省下 7万, 5年可以还完借款和新房装修(装修贷也很便宜)。剩下的日子,就比较轻松了。 没有 房租、水电费也便宜,开支大大节约,加上深圳社保报销比例极高,几乎不会有什么大额开支。 10年后,房价又涨了一倍,你会庆幸自己的决定。 (每年涨7.2%就可以了)
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看到网上的分析说北上广深的房产价值可以买下全美国的房子,过去的十几年深圳的房价真的是飞上天了!
前段时间我也到处看房,虽然漂亮的房子很吸引人但是想想下半生还要节衣缩食挨日子有点怕。