南山街道荔湾社区干涉雷圳碧榕湾小区业主大会

扒鸡真香

这小区我去过，朋友是业主。我问了下朋友，信息简略如下：
这个小区归口的学校是前海最好的学位（南山实验的小学初中连读），小区内是公立幼儿园，对面是小学，后面是初中，这么好的配套，这么污浊的环境和差劲的管理，周边房价十六七万了，这个小区只有10万。差就差在物业管理上。
业主有情绪是很正常的，这家物业太特么恶心了。
最费解的是，不让开业主大会，只是开个大会，却被街道办叫停，就少数几个业主不让开就不开，置主流民意于不顾。明明上午通知开大会，晚上11:48分，距离开会前十来分钟突然取消。这是什么套路？
物业合同到期，是续聘还是另选，难道业主们连个开会选择的权利都没有？
有个比喻很形象，我家开会讨论换保姆，结果居委会大妈横着不让开。这手伸的太长了吧！
光天化日朗朗乾坤，还发生在前海，这太不可思议了。

扒鸡真香

强烈关注中！
千千万万雷圳及前海周边小区业主看着，千千万万深圳其他小区也在看着，这个事情不顺利解决，何以服众！

扒鸡真香

继续关注！！！
为朋友，也是为了自己，因为环境变差，自己保不准哪一天也会收到波及

扒鸡真香

来深圳这么多年，一直以为深圳的各种环境决定了不可能发生这样的事情，真是太匪夷所思了。

扒鸡真香

南山街道办1楼

尊敬的网友：
       您好！您反映的问题已收悉。南山街道高度重视，现将情况回复如下：
       经了解，深圳市南山区雷圳碧榕湾小区（以下简称“雷圳碧榕湾小区”）定于2020年12月30日08:00至2021年01月12日22:00召开2020年第一次业主大会，并就物业服务企业续聘和未能续聘的招投标问题进行投票表决。业主大会临近召开之际，街道法治建设部和荔湾社区工作站、荔湾社区党委不断接到小区业委会、小区部分业主、物业服务企业对相关主体的多起违法违规及不当行为的投诉、举报，内容主要涉及小区物业伊代物业管理有限公司、雷圳碧榕湾小区本届业委会和小区部分业主涉嫌存在煽动、诱导小区广大业主是否参与投票及如何投票的不当行为。相关不当行为可能影响业主真实意愿表达，且有部分业主就上述存在的问题书面实名请求荔湾社区党委介入处理。
       基于以上事实，业主自主行使业主大会投票表决的权利受到严重干扰和影响。荔湾社区党委根据《深圳经济特区物业管理条例》第五条“社区党委领导业主大会、业主委员会、物业服务企业依法依规开展物业管理活动”的规定，有权决定暂时中止此次业主大会的召开，待相关问题整改完成后，视情况再进行后续处理。
      感谢热心业主对物业管理活动的监督。

      特此回复。

南山街道办事处

2021年1月5日

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任何事情都不可能全部同意，有正必有反。看前面的回复发现，老爷们这么重视少数人的意见，在缺乏调查的情况下，就忽视了大多数人的意见。这貌似很不合理呀。

扒鸡真香

雷圳木木姐1楼

我不知道这个回复会有多少人能看到，更不知道会不会很幸运的被领导看到，我只是一个普通公民，我只希望能安居乐业，家庭幸福，可是现在安居这两个字都好像成为一种奢望！小区的环境每天会被那么几颗老鼠屎搅和，只要在群里向物业提出一点意见，就会被围攻辱骂恐吓，动不动就是就去业主家里坐坐，这还不是恶势力吗？为什么街道办还要中止我们的业主大会呢？真凭实据，相关人员可以来小区走访，听听我们大众的心声，而不是尽凭他们的一面之词！

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法治社会，这真是涨见识了
居然还有这号人？这号物业？这种服务意识不走人留着过年么？

扒鸡真香

小小市民Carrie1楼

10个人投诉就可以叫停900人要开的业主大会？？？？

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是的，这个感觉特别奇葩

扒鸡真香

雷圳木木姐1楼

到今天已经是第十天了，每次打电话给街道办咨询什么时候能重启业主大会的时候，他们都是各种推辞，不知道为什么街道办都不支持开业主大会？这么民主的大会为什么能令街道办和物业两方如此害怕？物业想要续聘，如果他们真的做的很好，那么完全不应该惧怕开业主大会，如果做的不好，那么街道办应该给予我们广大业主支持，支持我们开业主大会，而不是因为十来个业主的举报而中止一千多户的心声！难道现在的社会是在退步吗？不再倾听民生了吗？

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是啊，我也很奇怪，为啥街道办会不让开会到如此地步，业主开个会有这么难么？
物业如果做的够好，你怕啥呢？
若做的不好，为了自己家变好开个会街道办也不支持？个中原因谁知晓？

扒鸡真香

szupup1楼

雷圳小区短短一个时间出现两次高空坠物，一次是整片玻璃，一次是刚刚的一米长的铝合金，这两次都是运气好，差几步远就砸到人，物业管理混乱难辞其咎。这样的管理还对业主召开大会处处设阻，真要出人命的话，请各位领导评估一下后果

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我也听说了，真TM的气愤！
人命关天的大事情啊！