关于商品房产权续期问题

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关于商品房产权续期的几个问题
1、现这套房还剩10年的年限到期，如果没有延期，会不会影响后面的居住使用？
2、现在房子产权快要到期了，个人住宅产权到期后是自动续期？怎么续期？
3、如果现在想提前续期，要去哪些部门办理，需要准备哪些资料，预计产生的费用要多少和费用标准。
4、如果置换新房，在出售二手房时，业主比较关心土地使用年限，现在土地使用年限仅剩10年。想问产权续期补交流程、预计费用多少。
这四个问题，希望有关部门能回复，谢谢！