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标题: 福田区福中一路深业花园违建 [打印本页]

作者: 用户_chmrw16bglqv1chmnt18dghsq 时间: 2026-4-28 11:46
标题: 福田区福中一路深业花园违建

各位尊敬的领导：位于福田区福中一路深业花园，伪造全体业主同意文件，修建所谓的无障碍通道，没有任何资质私自挪动消防器材以及主要的消防水的入水管，私自拆除绿化带。投诉到莲花街道办以及12345民意速办。没有任何回复。现要求深业花园物业恢复其在建施工前原貌。

作者: 奥卡瑞瑟 时间: 2026-4-28 20:37
修无障碍通道是好事，每一个小区必须得有，这个不能缺。

作者: GDRC 时间: 2026-4-29 15:41
仅是物业应该没有这么大的胆子拆改小区道路，修建便民措施，估计这是街道社区的决定，但确实没经过业主表决。

作者: 深圳市福田区莲花街道办事处 时间: 2026-4-29 17:01
  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
  一、基本情况
  经核实，您反映的“深业花园伪造业主同意文件、私自挪动消防器材、拆除绿化带建设无障碍通道”等问题，不属实。
  二、调查核实情况及处理措施
  （一）关于“伪造全体业主同意文件”的问题，莲花街道工作人员4月15日调取小区业主大会存档资料核实，该无障碍通道建设议题已于2025年6月5日依法召开业主大会进行表决。会议由业委会依法召集，专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决的双过半数业主同意，程序符合《深圳经济特区物业管理条例》规定，表决结果已在小区公告栏完成公示。未发现“伪造文件”的情况。如您对决议过程有异议，可依法向业委会申请查阅会议完整记录。
  （二）关于“私自挪动消防器材及消防水管”的问题，莲花街道工作人员协调福田区消防救援大队于2026年4月27日上午派出专业技术人员进行现场勘查。经核查，该无障碍通道未占用消防车通道及消防登高操作场地，通道材质为防火阻燃材料，现场未发现由此工程直接引发的消防安全隐患。消防部门已现场要求物业管理单位加强施工期间及日后管理，严禁在通道上堆放杂物，确保消防设施随时完好有效。
  同时，莲花街道综合行政执法队对该项目进行了审查。根据深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市建设工程规划许可证豁免清单》，在住宅小区建设用地红线范围内，为满足无障碍需求而建设的通道、坡道、扶手等配套设施，属于豁免办理建设工程规划许可证的范畴。因此，该项目不涉及违法建设。
  三、后续跟进
  下一步，莲花街道将持续关注该项目的后续使用情况，并督促物业管理方提升服务与沟通水平。如果您后续有任何相关问题，可直接拨打莲花街道福中社区联系电话 0755-82942604，我们将第一时间为您协调处理，共同携手建设美好家园。感谢您对我们工作的理解与支持！

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