深圳论坛

标题: 福永创思商场长期施工影响经营，恳请协调押金抵扣租金 [打印本页]

作者: 用户_chmrw16bglqv1chlmw3459npr 时间: 2026-4-16 10:25
标题: 福永创思商场长期施工影响经营，恳请协调押金抵扣租金
本人系宝安区福永街道创思商场413铺富業軒红木家具经营者，与商场签订合法租赁合同，已缴纳押金25646元。商场自2025年4月底起至2026年3月底持续进行各类施工，期间多次装修、改造，经营环境长期混乱，严重影响正常经营与销售，导致持续亏损、经营困难。截至2026年4月8日，本人欠付租金共计24660元（含2月、3月整月租金及4月1日至8日租金）。本人多次有请街道办人民调解等与商场友好协商，明确提出以已缴纳的25646元押金抵扣所欠租金，并按要求有序撤场，但商场因为地位有优势，特别强势强制断电，扣我店面家具，不靠协商，双方至今未能达成一致。现请求相关部门依法依规协调处理，公平解决本次租赁纠纷，保障商户合法权益。本人所述均为客观事实，可提供租赁合同、押金收据、施工影响照片、沟通记录等完整证据，并对内容真实性承担全部法律责任。

作者: yelanghong 时间: 2026-4-16 11:35
本帖最后由 yelanghong 于 2026-4-16 11:43 编辑

押金肯定不能抵扣租金的，但是可以在租赁到期后，办理完退租手续和缴清所有费用，退还押金。
租金是租金，押金是押金，押金是保障租赁期间场地及场地内物品的完整性，水电空调费当月缴纳上月的费用。
正常退租，缴纳结清所有费用，办理完成退租手续并迁走公司注册地址，对方退回所有押金，不按时退回押金，按合同约定计算滞纳金。
如果合同内约定，租赁期间，提前退租押金不退，那你大概率是要不回押金。
主要看你的租赁合同是怎么约定的

作者: 宝安区福永街道办事处 时间: 2026-4-17 20:48
  尊敬的市民朋友，您好！您的留言已收悉，现将您的有关问题答复如下：
  收到您反映的问题后，我街道第一时间组织工作人员进行核查处置，经调解，商场方与您已协商达成一致。
  接下来，我街道将持续加强施工监管，督促商场合理安排施工进度，切实降低对商户正常经营的影响。同时加强与商场运营方及商户沟通交流，及时解决合理诉求，共同维护良好的营商环境。
  感谢您对我们工作的监督与支持，祝您生活愉快！

作者: 用户_chmrw16bglqv1chlmw3459npr 时间: 2026-4-20 22:16
你好，申请撤销以下3条已受理诉求：

1. 受理编号：6126042001100549785001

2. 受理编号：6126042001200835355601

3. 受理编号：6126042014500638346801
撤销理由：问题已自行和解，双方达成一致，不

欢迎光临深圳论坛 (https://szbbsapp.sznews.com/)