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标题: 福田区福达苑1栋业主加梯不加克制肆意侵占，多次反馈沟通无果 [打印本页]

作者: 王子头头 时间: 2026-1-7 23:28
标题: 福田区福达苑1栋业主加梯不加克制肆意侵占，多次反馈沟通无果
占了小区停车位影响消防和别栋采光也没关系，因为我们全票通过！

各位生活在深圳的朋友，如果你生活多年的邻居，在自发加梯的过程中以上述态度拒绝沟通，你会作何感受？

我们是福达苑2栋业主，福达苑作为一个楼龄比较久的老旧小区，近几年开始准备加梯工作。加梯的目的是为了解决老旧小区上下通行难的问题，本来是一个非常值得开心的事情。但是却遇到了如标题和上文所说的糟心事——

同小区1栋业主不仅将部分公共区域出卖给第三方电梯公司，让第三方电梯公司在我小区享有产权，还不加克制的肆意侵占公用地，强硬地要求执行自己想要的加梯方案。他们将出入通道延长至5.8米，并且选择平层入户，侧面增加了自己的生活使用区域。若该方案通过且落实，日后1栋业主的生活噪音、交谈噪音将直接逼近我们的生活核心区，并且大幅削减了小区停车位，挤压了消防救援空间。

我们多次反馈街道办事处和社区、致电公示电话83512425表达反对意见，而社区和街道在1栋1单元问题尚未解决的情况下继续推进2单元的工作。

而1栋业主反复强调其加梯方案已超三分之二业主通过的深层原因，竟然是因为该方案将加梯带来的采光遮挡、噪音滋扰、隐私侵犯问题全部分摊给了2栋业主。换句话说，他们不采取南面平层入户是因为如果执行此方案，需要向低楼层支付遮光补偿等费用并且超三分之二业主不同意，所以他们选择了这个损人利己的方法，然后意思是：我们全票通过，所以可以执行！

并且，在长达半年的沟通过程中，2栋业主积极配合参加了多次协调会，但从未收到正式反馈与回复，我们都是在1栋推进下一步加梯工作的时候才了解到情况。这种信息不对称和沟通的断层，增加了误解和矛盾。

我们并不是不支持加梯工作，为此我们多次协商，提供了几种可以协调的方案供选择，然而1栋业主态度强硬恶劣，且社区和街道办无法解决切实问题，我们只好用多种途径捍卫自己的权益！恳请帮助我们解决问题！！

作者: 贪吃探长 时间: 2026-1-8 11:45

作者: 蛇口渔民 时间: 2026-1-9 09:37
难解决。各自都为自己利益着想

作者: 莫要漠视民生 时间: 2026-1-9 14:42
电梯加装方案，应该是共商、共议（表决）关键内容之一，凝聚共识是整合社会力量、形成发展合力的前提。

作者: peng0000cheng 时间: 2026-1-11 14:33
一般投诉加装电梯的都是底层业主。

作者: szwtyh 时间: 2026-1-11 15:14
2栋业户为什么要同意小区内加梯方案啊？当初你们不同意，1栋肯定加不成！同意也要知道具体的实施方案后再决定！

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