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标题: 城中村水电费变相加收在物业管理费 [打印本页]

作者: koyiji 时间: 2025-12-25 11:26
标题: 城中村水电费变相加收在物业管理费
龙华区大浪街道三合华侨新村一区22-23栋小产权违规加收水电公摊费及滞纳金
尊敬的大浪街道办，大浪执法队的各位领导，您们好，我们是居住在三合华侨新村一区22-23栋的居民，根据《中华人民共和国民法典》及2023年10月正式实施的《深圳市经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》我们投诉建房人陈某将水电费差价或额外费用转嫁至物业管理费，属于变相涨价，明显违规收费，公共区域的损耗和加压费用，必须经过协商或公示，不能随意定价。陈某居然因为我们拒绝缴纳违规费用而收取“滞纳金”更是违法！我们也愿意缴纳按政府定价的费用，可是对方明确拒收。同时也明确告知对方，因收费项目存在争议而且涉嫌违规，我们不认可滞纳金，且滞纳金没有合同明确约定且合法合规的情况下是无效的。我们要求大浪执法队责令陈某整改到位！卫生问题同水压问题一直没有解决。谢谢！

作者: 莫要漠视民生 时间: 2025-12-25 14:27
关于对东莞市乾丰物业投资有限公司行政处罚听证告知的公告（东莞政府门户网站 2025-12-23）
http://www.dg.gov.cn/zwgk/zfxxgkml/qtz/qt/tzgg/content/post_4479379.html

东莞一物业公司在电费中加收其他费用，拟被罚166万！（网易 2025-12-23）
https://www.163.com/dy/article/KHFSS7MA0514BD0M.html

出租方随意加价？东莞一企业诉6年电费被多收121万元（金羊网 2025-12-14）
https://news.qq.com/rain/a/20251214A05E4C00

作者: 无敌小豆子 时间: 2025-12-25 16:18
不租他的房子

作者: 深圳市龙华区大浪街道办事处 时间: 2025-12-26 14:48
尊敬的市民朋友：
  接到您的情况反馈后，街道执法一中队、华荣社区工作站立即前往现场核查，经了解，涉事管理员目前因住院治疗无法及时配合处理相关事宜。街道工作人员已联系涉事管理员家属，并向其明确强调楼栋的公共区域水电损耗及加压费用须履行协商和公示程序，严禁擅自定价，其表示已知悉，并承诺后续将组织业主协商会议，进一步协商公共区域损耗及加压费用有关问题。
  对于该楼栋卫生保洁不到位及水压不足问题，涉事管理员家属表示后续将进一步加强楼栋卫生保洁，并称现已购置加压水泵，将尽快安装使用。
  接下来，街道执法一中队、华荣社区将持续做好跟进，关注管理员身体情况，待其条件允许后，立即组织双方进行协商沟通，严格对照《中华人民共和国民法典》《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》等相关法律法规，核查水电公摊费收取的合规性，切实维护居民合法权益。感谢您对我们工作的理解与支持！

作者: koyiji 时间: 2026-1-15 11:40
你好，都已经住院3个月了，管理员女儿顶岗已经3个月了？在一楼贴个电话号码说有事就打电话。他的工资是我们全体业主给的，不是建房人陈某给的，现在什么都听陈某的。建房人还是一直不公示公摊费用，我们一直愿意协商，社区可以作证，建房人没一点诚意，不公示还威胁我们业主算什么东西。希望大浪执法队尽快组织大家协商一次，解决问题，谢谢！

作者: lxh1998 时间: 2026-1-21 10:15
明明是业主了却还要交二价的水电费和管理费，哎。

作者: koyiji 时间: 2026-1-25 15:37
尊敬的大浪执法队的各位领导，您们好， 1月21 日听业主们说你们协商一次了，其实完全不用等管理员老胡，所有的单据都给大房东陈某了，一部分在老胡女儿那，12月份5楼业主都准备交了，大房东陈某打电话叫他女儿不要收？可笑不，当时还是社区通知去交了算了，上星期其实我也想去协商，可是听他们说大房东没来，我就没去。我们去了社区2次，那时候老胡也没有住院，再三强调必须要大房东（作主）过来协商就可以处理了。谢谢。

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