深圳论坛

标题: 罗湖区黄贝街道，物业敞开小区门，小区变集市？ [打印本页]

作者: 用户1764690351214241 时间: 2025-12-2 23:52
标题: 罗湖区黄贝街道，物业敞开小区门，小区变集市？

谁能想到，住了好几年的商品房小区，如今出门得踮着脚走——不是怕踩脏地板，是怕溅一身油污，更怕撞上占道的摊位。楼栋门前那片曾供老人晒太阳、孩子学步的空地，早被物业悄悄画的“停车线”圈成了商家的地盘。
清晨被油烟呛醒，出门要绕着垃圾堆走，夜里被划拳声吵到睁眼到天亮。物业当初说画“停车线”是为了规范秩序，转头就成了商家的经营边界。货架从店里一直搭到路中央，火锅餐桌，小吃操作台挤得满满当当，推婴儿车的业主得绕半个小区，老人拄着拐杖更是步步惊心。
地面没了原本的颜色，黑褐色的油污结成硬块，踩上去黏得鞋底发响。下雨时污水混着烂菜叶往低洼处流，排水口早被塑料袋堵死，积水能没过脚踝；天晴了更难熬，食物残渣堆在路边发臭，苍蝇蚊子成群结队，路过都得捂着鼻子跑。
最让人不安的是小区大门，常年敞开着没人管。拉货的三轮车、陌生的食客随便进出，叫卖声、讨价还价声从早到晚不停歇。到了晚上，商家干脆把桌椅摆到路上做夜宵，喝酒划拳的喧闹声能持续到后半夜。有业主家孩子被吵得哭闹不止，还有老人差点被油污滑倒，这样的日子，我们忍了大半年。
这乱象的源头，藏在物业画的那几条线上。当初划线没征求过任何业主意见，如今找物业理论，他们只摊手说“没执法权，管不了”。可有人明明撞见物业人员和商家有说有笑，这“停车线”到底是给谁划的，明眼人都看得明白。
城管倒是来过几次，执法车一到，商家麻利地把东西往店里收，态度好得不得了；可执法人员刚开车走，不到十分钟，货架、桌椅又全摆了出来，动作比之前还快。次数多了，商家都摸清了规律，甚至会互相通风报信，“城管来了”的喊声一落，现场立刻“清净”，人走了立马恢复原样。
找街道反映，说“归物业管”；找城管，又说“得物业牵头”。就这么推来推去，问题没解决，占道的摊子倒越来越多。
小区的公共区域，是全体业主的共有空间，不是商家的经营地盘。不求别的，只希望有人能来看看真实的情况：把占路的货架清走，把油污垃圾打扫干净，让小区大门恢复值守，让夜里能睡个安稳觉。
——小区业主联合发声

作者: 黄贝街道办发言人 时间: 2025-12-3 17:59
尊敬的市民：您好！关于您反映湖滨新村占道经营的问题，黄贝街道、碧波社区已多次约谈湖滨新村物业管理处，责令物业管理处履行小区管理职责，并联合物业对湖滨新村商家有关外摆占道经营物品等问题开展了多次专项整治。12月3日，街道再次约谈物业管理处，并就加强小区物业的长效联动管理机制进行了重点磋商，从严督促小区物业加强小区管理，优化服务环境。后续，黄贝街道将持续加大巡查执法力度，从严督促物业管理严格履行主体责任，切实提升小区管理服务水平。

作者: 用户1764756577970979 时间: 2025-12-3 18:11
请问城管为什么一直不处理？住户也多次投诉，根据深圳物业管理条例，占道摆摊行为应该由城管处罚，请问城管如何处理这种现象？什么时候可以才去措施

作者: 用户1764690351214241 时间: 2025-12-3 18:13
每天都约谈，也没有任何进展

作者: 用户1764690351214241 时间: 2025-12-3 19:02
小区内的违法占道行为，也是违法占道行为，城管不能视而不见。

作者: 糖人高 时间: 2025-12-6 22:07
熟读三十六计火攻或水淹人防的效果最差

作者: 用户1765203710474959 时间: 2025-12-8 22:29
我们投诉了N次，都没有任何效果，越来越差，越来越糟糕！！真的很想吐槽，湖滨新村成为爱国路一道伤疤，就是因为放任把车库改成商铺，为什么就能明目张胆的违法呢？请问住建局？

欢迎光临深圳论坛 (https://szbbsapp.sznews.com/)