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标题: 新小区车库成鱼塘，开发商不愿整改 [打印本页]

作者: laigc168 时间: 2025-11-4 16:30
标题: 新小区车库成鱼塘，开发商不愿整改
今天为大家介绍一个新小区，位于坪山石井街道，上海上市大企深圳第一个大型项目：新城燕澜和鸣花园。
2年不到的时间，小区里里外外破烂不堪，开发商打游击，物业不作为。
小问题帮你修一下，大问题不解决，能拖就拖。现在2年保修期快到，住建部门要求整改也不听。

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1年多的车库地面已经破烂不堪，还以为是30年的老小区

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墙面渗水，充电线浸泡在水中，方便有需要的业主一充升天

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原来安装消防通风设备一直未安装，应该是留给赶时间的业主使用，1楼到-2楼只需0.1秒

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消防栓安装位置用心良苦，打开门盖检查卡灭火筒都没有，是希望业主一辈子都不要用到

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机房泡水，养鱼捉泥鳅泡澡电疗都是没问题的

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左为原来地砖铺设的地面，右两张是偷工减料用水泥铺再用模具压纹的地面，真是巧作天工

作者: 非洲库洛米 时间: 2025-11-5 11:38
所有物业都一样啦

作者: 莫要漠视民生 时间: 2025-11-5 12:04
广东省住房和城乡建设厅关于公开征集物业服务领域问题线索的公告
https://szbbs.sznews.com/thread-4329578-1-1.html

深圳某行政部门不作为，应该去哪里投诉？
https://szbbs.sznews.com/thread-4336070-1-1.html

作者: 莫要漠视民生 时间: 2025-11-5 12:12
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作者: laigc168 时间: 2025-11-5 13:24
11月4日晚，在热心业主在37楼挺身而出，物业开发商已回应说整改，工期2-3天。902个车位的面积，说工期2-3天完成是什么概念。希望完工后，住建局消防局业主这边三房一起验收，一起见证上海大企新城的速度！！！

作者: laigc168 时间: 2025-11-5 16:55
标题: 新小区车库成鱼塘，开发商不愿整改
今天为大家介绍一个新小区，位于坪山石井街道，上海上市大企深圳第一个大型项目：新城燕澜和鸣花园。2年不到的时间，小区里里外外破烂不堪，开发商打游击，物业不作为。
小问题帮你修一下就没下问，大问题不解决，能拖就拖。2024年4月交楼到现在，举报过上过媒体电视都不怕，就是拖，推一下就帮你修一点意思意识，无耻至极。现在2年保修期快到，这几天业主一直跟物业住建等部门开会，要求把地下车库整改好，但无耻物业要求业主交一年的停车费才愿意维修，态度比猪坚强还要强，不交钱就拦截业主车辆进去，每个出口都派4-5个不知名的闲杂人员在那刁难业主出入。还在保修期内，物业不是应该找开发商要钱去维修，反而找业主要钱。车库消防安全都不合格，不完全维修整改完，业主是一分钱不会交。在这种有图有真相，人证物证都有的情况下，这样的车库都能取得验收合格证和停车场的经营许可证，很值得新闻媒体跟相关部门深入调查。

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作者: 深坛新闻主播 时间: 2025-11-5 17:42
坪山区住房和建设局授权发布：
  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
  一、关于地下停车场地坪漆问题。目前，深圳市坪山区住房和建设局已督促物业服务企业对地坪漆破损区域完成全面排查，修复材料已采购到位，并已陆续开展破损区域的修复施工；
  二、关于地下停车场渗水、排水沟积水、机房积水问题。经现场核查，停车场渗水位置为负一层，目前已整改完毕。部分排水沟积水原因为排水沟坡度不足，11月4日施工队伍已进场，目前在进行找坡作业，施工完成后加装铁篦子。机房积水原因为通风百叶窗渗水至人防空间，目前施工单位已进场开展施工准备工作；
  三、关于负二层停车场天花板洞口问题。经查阅图纸，该处原设计为风道，开发企业已拟定整改方案，优化通风措施；
  四、关于消防栓柜无灭火器问题。消防栓柜旁已配备推车式水基灭火器，目前已启动采购可放置在消防栓内的灭火器；
  五、关于路面地砖更换为水泥压纹地面问题。此前，该区域路面因破损问题多次收到居民投诉，存在安全隐患。经核实，该路面破损主要原因为绿化带回填土未充分压实，加上灌溉渗水导致水土流失。2025年5月底，该处路面已由原破损地砖更换为水泥压纹地面，修复工作已全部完成。
  六、关于消防栓被遮挡问题，2025年10月31日上午，坪山区消防救援大队赴现场进行全面核查，核查发现该小区地下室一层和二层共15处消火栓设置在停车位后方，停车后消火栓箱门无法开启或开启角度不符合规范要求，存在设置不合理问题，目前针对该问题已经下达责令限期整改通知书，到期将进行复查，如若复查不合格将对小区物业服务企业进行行政处罚，坪山区消防救援大队已督促该小区物业服务企业严格落实消防安全责任，加强日常消防安全管理。
  后续，坪山区住房和建设局、坪山区消防救援大队将持续督促开发企业严格履行质量保修责任，对排查发现的质量问题，明确整改时限和具体责任人，及时向业主通报整改进展，推动问题高效整改到位。同时，将联合街道主动听取业主意见，及时回应群众关切，提升居民满意度。

作者: 一生幸福 时间: 2025-11-7 11:47
这成什么样了？？？

作者: 莫要漠视民生 时间: 2025-11-7 13:56
“6633”——让“好房子”可感可知可及
https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/gzdt/art/2025/art_ef6b96dfd8344baa9af44a1a3097ed96.html
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作者: noswimingfish 时间: 2025-11-7 14:28
只能说：天下乌鸦一般黑。

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