住宅楼下饭店后厨“消防通道”是否被违规占用？存在安全隐患？ - 深圳论坛

【报料】住宅楼下饭店后厨“消防通道”是否被违规占用？存在安全隐患？

尊敬的龙岗区消防部门领导：

您好！

我们是京南路翡翠星光园小区的业主，现向贵单位投诉我们小区楼下洪X鱼X乡潜江油焖大虾饭店和陕西XX风味小吃存在的消防安全隐患问题，并请求贵单位介入调查处理。

一、问题描述：

该饭店位于京南路22号，住宅正下方，其后厨设有两个通向小区内部的后门。长期以来，这两个门存在以下问题：

1.常开不闭，油烟弥漫：后厨门在营业期间几乎始终处于敞开状态，导致烹饪油烟直接向小区公共区域排放，严重影响周边居民的生活环境和空气质量。

二、核心矛盾与质疑：

此前，我们已就“后厨门常开导致油烟扰民”问题向进行反映。该部门回复称：“这两个门是消防通道，不可以封闭。”

对于此回复，我们深感困惑并提出以下质疑：

1.身份核实请求：我们请求贵单位作为消防安全的主管部门，能够派员进行现场专业勘查，以权威界定这两个门是否真的属于法律意义上的“消防通道”或“安全出口”。

2.逻辑与法规的严重矛盾：即便这两个门确实是消防通道，那么饭店当前的用法也完全违背了其设立初衷，构成了更大的安全隐患：

消防通道岂能做厨房？根据我们的常识和《中华人民共和国消防法》的相关规定，消防通道和安全出口必须保持畅通，明确指示，不得堆放杂物，更不应是火灾风险极高的厨房操作区域的一部分。将消防通道用作日常厨房作业的场所，本身就是对消防安全的极大漠视。
“常开”与“畅通”的概念混淆：有关部门回复的“不可封闭”，绝不等于可以“常开”并用于日常作业和堆放杂物。消防通道的“畅通”是指在紧急情况下能够迅速、无阻地开启和使用，而非在日常状态下大门洞开，沦为油烟排放口和杂物堆放间。当前这种“常开”状态，反而使通道失去了其应有的防火隔烟功能。

三、投诉诉求：

基于以上事实和质疑，我们恳请贵单位：

1.立即派员进行消防安全检查，核实该饭店后厨门的真实性质。

2.如果确为消防通道，请严肃查处其“占用、堵塞消防通道”以及“在消防安全通道上设置影响疏散的杂物”的违法行为，责令其立即整改，确保通道畅通、功能专用。

消防安全无小事，这直接关系到整栋楼居民的生命财产安全。我们坚信，一个合格的消防通道，绝不应该是充满油烟和杂物的厨房后门。恳请贵单位高度重视，依法查处，还居民一个安全、清净的生活环境。

感谢您为保障人民群众安全所付出的努力！

33位业主2025年10月