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标题: 30个小目标起拍，皇庭广场要被卖了 [打印本页]

作者: 老乡见老乡 时间: 2025-8-11 10:59
标题: 30个小目标起拍，皇庭广场要被卖了
之前就听说了，后来深港恢复通关后，香港人那么多那么火爆，以为暂时不会动，没想到还是要被法拍。根据评估报告显示，商场测绘总建筑面积13.6万平方米，商业面积约8万平方米。
这次法拍评估价约为43.61e，起拍价约为30.53e，相当于评估价的7折，单价才2.2万/平米？相比2022年74亿的报价，下降幅度可不止腰斩。截至移送拍卖时止，案涉不动产暂欠管理费约1631.87万元、水电费约740.06万元。这也就意味着，竞买人除了支付拍卖价款，还需承担这2371万余元的待缴费用。

9月9日就知道能不能成交了，到时候再看看。你们平时会逛皇庭广场吗？个人觉得里面空调不太给力，夏天有点热，希望换了老板之后把空调打低一点

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作者: 塘朗过客 时间: 2025-8-11 11:35
周末的时候人太多了

作者: 悲伤的葡萄冰 时间: 2025-8-11 13:18
那么多新店刚开，怎么现在拍卖

作者: 一朵木棉花 时间: 2025-8-11 13:19
周末剛在那吃完飯，好多人。

作者: 菜成菜谱 时间: 2025-8-11 13:23
希望来点更好吃的食店...

作者: szyuren 时间: 2025-8-11 13:29
最理想是领展购买这个物业，然后改造与领展中心城发挥共同作用

作者: 君歌一曲 时间: 2025-8-11 13:56
之前还看到，皇庭顶层空中花园，要规划重建？

作者: 的的在这里 时间: 2025-8-11 14:04
人流很大，热门商店也多

作者: 莫要漠视民生 时间: 2025-8-11 14:09
现在像这类起拍价高、难以去化的商业资产，想找合适买家不太容易。

作者: 卓卓子李甜甜 时间: 2025-8-11 14:14
那边很多商场，购物公园中心城皇庭广场卓悦中心，比较密集

作者: 贪吃探长 时间: 2025-8-11 14:18
这个地方一直很多人，做餐饮生意都挺好的，这不是靠收租挺容易的吗？

作者: 一生幸福 时间: 2025-9-14 22:15
网红店挺多的

作者: gdszlilin 时间: 2025-9-16 14:52
唯一的印象就是这里吃的东西好多埃~ 而且交通方便，不知道现在怎么样了。

作者: 大屏灯光音响舞台出租 时间: 2025-9-16 16:16
拍下来也不知道怎么处理好

干脆流了

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