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标题: 翡翠园小区部分楼栋墙体内钢筋生锈腐蚀，混凝土脱落 [打印本页]

作者: QLHT 时间: 2025-3-13 16:56
标题: 翡翠园小区部分楼栋墙体内钢筋生锈腐蚀，混凝土脱落
近期居民发现位于罗湖区东湖街道翠荫路的翡翠园小区，小区内地面多处沉降严重，甚至出现墙体与地面缝隙有5厘米宽，部分楼栋墙体内钢筋生锈腐蚀，混凝土脱落，钢筋外露，小区居民心慌慌，希望有关部门关注。

作者: 东湖街道办发言人 时间: 2025-3-17 14:57
尊敬的网民：
您好，关于你反映翡翠园小区地面沉降等存在严重安全隐患房屋的问题，我办高度重视，针对反映的内容邀请专业机构工程师再次进行实地核查，暂未发现房屋安全隐患。关于小区房屋安全问题，2019年12月，在翔东路隧道修建及棚改施工期间，相关责任主体已聘请第三方监测单位对房屋定期进行沉降观测（每3日监测一次），此间，监测数据均在设计允许范围内，未出现异常情况，未对房屋安全造成影响，相关情况已及时向业主通报。2022年6月，我办再次委托深圳市恒义建筑技术有限公司（深圳市房屋安全鉴定机构名录内机构）对该小区相关楼栋的场地、地基基础、主体结构等进行全面排查，排查结论均为A级，房屋状况良好。为了做好房屋安全的日常监管，我街道应急办会同街道物业办于3月13日召集小区物业管理单位召开了小区房屋安全管理会议，会议通报了市民对房屋安全问题存在的担忧和我办排查的结果。并结合《物权法》《深圳市物业管理条例》和《深圳市房屋安全管理办法》等法律法规的有关规定，要求物业管理单位要严格履行房屋安全管理主体责任，落实房屋安全管理制度，加强日常巡查排查，及时发现和有效处理各类风险隐患，并根据实际情况聘请专业机构开展评估、鉴定，如遇异常上报主管部门，加强居民的沟通与联系共同做好小区房屋安全管理，营造良好的居住环境。
感谢您对我办工作的支持与理解。

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作者: 市民X先生 时间: 2025-3-20 21:13
时间久了在重力作用下建筑物沉降属于正常现象。主体结构和地面面层因为荷载不同，出现不均匀沉降的拉裂缝隙也是正常的。钢筋锈蚀确实属于物业维保不利，抓紧剔凿锈蚀钢筋（照片中主要为箍筋），做好防锈处理后做好面层防护即可。

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