项目 | 要求 |
空调 | 建筑机电工程专业承包/中华人民共和国机电工程安装维修服务企业资质 |
消防 | 消防设施工程专业承包/建筑工程施工总承包 |
电梯 | 中华人民共和国特种设备生产许可证 |
监控、道闸类 | 广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证/电子与智能化工程专业承包 |
照明类（路灯) | 城市及道路照明工程专业承包/建筑机电工程专业承包/电子与智能化工程专业承包 |
土建类 | 建筑装修装饰工程专业承包/建筑工程施工总承包/劳务资质/防水防腐保温工程专业承包/建筑机电工程专业承包/中华人民共和国机电工程安装维修服务企业资质 |
项目 | 要求 | |
证件要求 | 包含但不限于营业执照，资质证件、国家企业信用信息公示系统相关截图、中国执行信息公开网相关截图（公司和法人） | |
业绩要求 | 已完成或正在完成或正在履行的所申报维修项目相匹配的工程合同 (出具合同复印件并加盖单位公章)，不低于5份 | |
财务要求 | 提供近三年的纳税证明及完税证明，收入规模要求年营业收入60万以上。 | |
服务便利性证明资料 | 报名公司注册地，距离所报名物业项目地点车程不超过1小时；提供经营场所的营业执照（须清晰体现出地址）和地图导航软件界面截图（须体现其地址与报名物业项目地点相距的行车距离和时间），截图时间为范围8：00至18：00区间 | |
报名注意事项 | 邮件主题 | XXX(公司名)-深圳市九洲光电子有限公司日常零星维修供应商报名资料 |
邮件正文 | 报名的物业项目地点，申请参加的维修项目； 例： 九洲电器大厦：土建类、空调类、道闸 中国有色大厦：消防、土建类 要写明，联系人姓名、职位、手机号、邮箱 | |
零星维修供应商季度考核表 | ||||
得分计算规则： 评估总分=100分，得分不到60分者，甲方有权取消其合作资格 | 九洲(深圳)工业园 | 得分=光电子现场管理人员平均得分（不低于2人，打分占比50%)+物业管理处相关考核人员平均得分（不低于2人,打分占比50%) | ||
九洲电器大厦 | 得分=光电子现场管理人员平均得分（不低于2人，打分占比75%)+物业管理处相关考核人员平均得分（不低于2人,打分占比25%) | |||
中国有色大厦、都市阳光名苑、华强北409栋、长城大厦、恒丰工业城 | 得分=光电子现场管理人员平均得分（不低于2人，打分占比100%) | |||
序号 | 项目 | 内容 | 扣分及取消合作资格标准 | 分值 |
1 | 响应 | 九洲(深圳)工业园：接到通知后，正常情况维修在1小时内维修人员到达现场处理；紧急情况维修在30分钟内维修人员到达现场处理 其它区域：接到通知后，正常情况维修在2小时内维修人员到达现场处理；紧急情况维修在1小时内维修人员到达现场处理 | 出现未按响应时间到达一次扣5分，达到三次后取消合作资格 | 10 |
2 | 施工 | 施工要按甲方进度、施工要求进行施工，不得出现不配合情况 | 出现不配合情况一次扣2分，达到三次后取消合作资格 | 4. |
3 | 如在工作过程中，不尊守物业管理处制度或不慎损坏、破坏设备设施 | 出现一次扣5分，达到三次后取消合作资格 | 10. | |
4 | 施工完毕后没有及时清理遗留垃圾的 | 出现一次扣2.5分，达到三次后取消合作资格 | 5. | |
5 | 施工过程出现施工质量或安全问题 | 出现一次扣8分，达到三次后取消合作资格 | 16. | |
6 | 施工出现验收不合格 | 出现一次扣5分，达到三次后取消合作资格 | 15. | |
8 | 客诉 | 施工完毕后没有及时清理遗留垃圾的 | 出现一次扣5分，达到三次后取消合作资格 | 10. |
9 | 因礼仪引起租户投诉 | 10. | ||
10 | 因施工质量引起租户投诉 | 10. | ||
11 | 施工过程中破坏了租户的设备设施 | 10. | ||
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