我们是龙岗区坂田街道南坑社区星河银湖谷花园的业主，近期成立业委会，就几方业主代表龙岗住建局、坂田街道办、龙岗区教育局的参与情况，提出诉求如下：
1.恳请龙岗区住建局、龙岗区坂田街道办支持星河业委会，参与投票。根据“深建物管〔2022〕24号”相关精神，各区（新区）住房建设局要推动符合条件的小区实现业主委员会在三年内应建尽建。（深圳市龙岗区坂田街道）星河银湖谷花园作为超高层小区，入住不过几年，物业费高达4.5元一平方，却出现了物业连年亏损维修电梯钢丝绳时已经动用到本体维修基金的情况，账目不公开透明，严重侵害了业主的权益，因此召开大会需求迫切。
2.业主根据文件精神、按照法定流程（向政府职能部门报备）积极筹备、开展首届首届业主大会，以期尽快成立首届业委会。筹备组相关成员正常开展工作，期间多次被星河智善物业（星河银湖谷花园物业管理主体）以报假警等形式进行干扰，坂田街道办对此行为持无视态度，没有起到支持和积极协调的作用；
3.筹备组在前期大力宣传的情况下，已经达到了参与人数超2/3的条件，然而小区计票权数的重要组成部分九栋人才房（占地19273.51㎡，产权人为龙岗住建局）、幼儿园（占地3005.57㎡，产权人为龙岗区财政部）、办公配套房（占地2117.56㎡，产权人为坂田街道）三处建筑面积占小区总建面的12.35%，他们手握决定性票数，如选择不参与投票，这与“深建物管〔2022〕24号”相关精神严重背道而驰。10月9日，筹备组已经给教育局发函通知他来参加本次业主大会。11月4日，幼儿园已领取了纸质票，但尚未参与投票。我们恳请几方予以支持。
4.住建局，街道办明知他们如果不参与，即使业主投票数达标，也无法达标的情况下一拖再拖，侵犯了业主的权利，也引发了广大业主的强烈不满，恳请予以解决。
210010 发表于 2024-11-12 15:04
相关部门应该予以支持，否则对谁都不是好事。
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